09年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》預(yù)測試題（22）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2009-09-25
1．下列（�。┯玫兀梢砸婪ㄈ〉脛潛芡恋厥褂脵�(quán)。
A．大型商場
B．旅游設(shè)施
C．部隊營房
D．高速公路
E．高爾夫球場
2．下列關(guān)于劃撥土地政策，說法正確的是（ ）。
A．劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓，但是有條件的
B．劃撥土地的轉(zhuǎn)讓可以由受讓方辦理土地出讓手續(xù)，繳納土地出讓金
C．劃撥土地?zé)o償取得，因此不得轉(zhuǎn)讓
D．劃撥建設(shè)用地使用權(quán)可以出租
E．劃撥建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押，其抵押的金額應(yīng)包括土地價格
3．下列可以采取劃撥建設(shè)用地使用權(quán)的范圍包括（�。�。
A．城市基礎(chǔ)設(shè)施用地
B．國家機(jī)關(guān)用地
C．軍事用地
D．商品房建設(shè)用地
E．國家重點扶持的能源項目開發(fā)用地
4．下列屬于目前我國劃撥土地轉(zhuǎn)讓政策的有（ ）。
A．報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由出讓方辦理建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金考試大論壇
B．報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理建設(shè)用地使用權(quán)手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金
C．可不辦理出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收益中的土地收益上繳國家
D．可不辦理出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的所有收益上繳國家
E．在辦理出讓手續(xù)的同時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收益上繳國家
5．下列劃撥建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)采取土地出讓或出租方式處置的包括（�。�。
A．繼續(xù)作為城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的
B．國有企業(yè)改造或改組為有限責(zé)任或股份有限公司以及組建企業(yè)集團(tuán)的
C．國有企業(yè)改組為股份合作制的
D．國有企業(yè)租賃經(jīng)營的
E．非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的
答案：1．CD 2．ABD 3．ABCE 4．BC 5．BCDE
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