2009年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理精選試題（9）
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-10-15
1、 房地產(chǎn)間接投資包括（ ）。
A．投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)股票
B．投資在建工程
C．投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)行的債券
D．投資房地產(chǎn)投資信托基金
E．購(gòu)買(mǎi)住房抵押支持證券
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, d, e
2、 房地產(chǎn)投資較一般投資，具有以下（�。﹥�(yōu)點(diǎn)。
A．相對(duì)較高的收益
B．投資回收期長(zhǎng)
C．能提高投資者的資信等級(jí)
D．良好的流動(dòng)性
E．投資數(shù)額巨大
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c
3、 房地產(chǎn)置業(yè)投資的目的是（�。�。
A．賺取開(kāi)發(fā)利潤(rùn)
B．滿足自身生活居住的需要
C．將購(gòu)入的房地產(chǎn)出租給最終使用者以獲取出租收入
D．滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要
E．參與房地產(chǎn)間接投資
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d
4、 按資產(chǎn)投資的類型劃分，REITs可分為（ ）形式。
A．權(quán)益型
B．債務(wù)型
C．混合型
D．綜合型
E．抵押型
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, e
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