2009年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》沖刺題（1）
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-10-15
1、 實(shí)物投資可分為（�。�。
A．固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資等
B．生產(chǎn)性投資和非生產(chǎn)性投資
C．直接投資和間接投資
D．短期投資和長(zhǎng)期投資
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
2、 隨著我國(guó)房地產(chǎn)金融的不斷創(chuàng)新和發(fā)展，以前不適合在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域使用的（�。┬问皆絹�(lái)越得到普遍應(yīng)用。
A．長(zhǎng)期投資、實(shí)物投資和直接投資
B．長(zhǎng)期投資、間接投資和實(shí)物投資
C．短期投資、實(shí)物投資和金融投資
D．短期投資、間接投資和金融投資
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
3、 下列不屬于投資特性的是（�。�
A．投資是一種經(jīng)濟(jì)行為
B．投資具有時(shí)間性
C．投資的目的在于獲取收益
D．投資具有穩(wěn)定性
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
4、 從靜態(tài)的角度來(lái)說(shuō)，投資是現(xiàn)在墊支一定量的資金；從動(dòng)態(tài)的角度來(lái)說(shuō)，投資則是為了獲得未來(lái)報(bào)酬的經(jīng)濟(jì)行為，是屬于投資特性中的（ ）。
A．是一種經(jīng)濟(jì)行為
B．投資具有時(shí)間性
C．目的是獲取收益
D．具有風(fēng)險(xiǎn)性
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
5、 按（�。﹣�(lái)分，房地產(chǎn)投資可分為政府投資、非盈利機(jī)構(gòu)投資、企業(yè)投資和個(gè)人投資。
A．按投資主體劃分
B．按投資期限或投資回收期長(zhǎng)短
C．按經(jīng)濟(jì)活動(dòng)類(lèi)型劃分
D．按投資對(duì)象存在形式的不同
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
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