價值類型是指人們對房地產估價結果價值屬性的定義及其表達方式。不同的價值類型反映出房地產估價結果的不同價值屬性，同一房地產的不同價值類型所反映出的評估價值不僅在性質上是不同的，在數量上往往也存在著較大差異。

    2008年版房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試輔導教材《房地產估價理論與方法》對價值類型做了如下的表述：“同一估價對象可能有不同類型的價值，即同一估價對象的價值并不是唯一的，但同一估價對象的具體一種類型的價值是其在相應的估價目的特定條件下所形成的正常值，理論上它是唯一的，并能使各方當事人和公眾相信、認可或接受�！�