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房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理輔導(dǎo):實物期權(quán)的應(yīng)用

來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間:2009-11-10

    期權(quán)是一種特殊的合約協(xié)議,它規(guī)定持有者在給定日期或該日期之前的任何時間有權(quán)利以固定價格買進(jìn)或賣出某種資產(chǎn)。期權(quán)只有權(quán)利而沒有義務(wù),這種權(quán)力和義務(wù)的不對稱性實際上提供了一種保險的可能。在存在不確定性的條件下,期權(quán)是有價值的,而且不確定性越大,期權(quán)的價值就越大。如果資產(chǎn)含有期權(quán),那么資產(chǎn)的風(fēng)險越大,其價值可能也越大。

    所謂實物期權(quán),寬泛地說,是以期權(quán)概念定義的現(xiàn)實選擇權(quán),是與金融期權(quán)相對應(yīng)的概念。實物期權(quán)方法為企業(yè)管理者提供了如何在不確定性環(huán)境下進(jìn)行戰(zhàn)略投資決策的思路,實物期權(quán)的一般形式包括放棄期權(quán)、擴(kuò)展期權(quán)、收縮期權(quán)、選擇期權(quán)、轉(zhuǎn)換期權(quán)、混合期權(quán)、可變成交價期權(quán)以及隱含波動率期權(quán)等等。實物期權(quán)法是當(dāng)今投資決策的主要方法之一,而二項式模型是目前應(yīng)用最為廣泛的實物期權(quán)估值方法。

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