1、基礎性

　　土地的開發(fā)和利用為人類提供著生存、發(fā)展的基礎性物質(zhì)條件。房地產(chǎn)為人們提供必要的物質(zhì)生活條件，是人們從事各種活動的物質(zhì)基礎來源。房地產(chǎn)既是一種重要的物質(zhì)勞動產(chǎn)品和物質(zhì)財富，又是人們賴以生存和發(fā)展的重要社會資源。

　　2、先導性

　　房地產(chǎn)業(yè)將土地、資金、勞動力和各種社會資源及物質(zhì)材料通過市場機制積聚起來，對整個市場體系的完善具有不可替代的重要作用。包括建筑業(yè)在內(nèi)的廣義房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、運輸業(yè)等國民經(jīng)濟基本行業(yè)的繁榮發(fā)展提供著先導性物質(zhì)條件。

　　總之，房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè),對于拉動鋼鐵、建材及家電家居用品等產(chǎn)業(yè)發(fā)展舉足輕重,對金融業(yè)穩(wěn)定和發(fā)展至關重要,對于推動居民消費結構升級、改善民生具有重要作用。