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2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀人相關知識模擬試題(54)

來源:網(wǎng)絡發(fā)布時間:2009-12-15 14:25:30

11.建筑物通常是由若干個大小不等的室內(nèi)空間組合而成,這些室內(nèi)空間的形成,往往又要借助于一片片實體的圍合,這一片片實體被稱為( )。
答案( )
A.建筑組合
B.建筑空間
C.建筑構件
D.建筑構造
12.劉某與銀行約定,當他的朋友張某不能按期如數(shù)償還銀行貸款本息時,由他代行履行債務,此類貸款屬于( )。
答案( )
A.信用貸款
B.保證貸款
C.信用保險貸款
D.定值保險貸款
13.潔凈的空氣中,氧氣占總氣體的體積為( )。
答案( )
A.78%
B.93%
C.50%
D.21%
14.下列關于城市規(guī)劃常用指標的表述中,不正確的是( )。
答案( )
A.容積率為一定地塊內(nèi)建筑物的總建筑面積與地塊面積的比值
B.建筑密度為一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積與地塊面積的比率
C.用地紅線是指經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準的建設用地范圍的界線
D.建筑間距是指兩棟建筑物外墻兩軸線之間的水平距離
15.當?shù)盅悍康禺a(chǎn)再次抵押時,其貸款成數(shù)應為貸款金額占該房地產(chǎn)價值( )的比率。
答案( )
A.扣除其房價首付款
B.扣除其已擔保債權后余額
C.扣除質押債權
D.扣除質押債權和已擔保債權余額
16.以2003年1季度為基期,將某地區(qū)不同時間上房地產(chǎn)的銷售價格數(shù)據(jù)進行對比分析和計算,得到2004年第1.2季度房屋銷售定基價格指數(shù)分別為107.7%.110.18%。這類指標為( )。
答案( )
A.比較相對指標
B.比例相對指標
C.結構相對指標
D.動態(tài)相對指標
17.下列電磁波對人體危害最大的是( )。
答案( )
A.微波
B.超短波
C.短波
D.中波
18.城市中雜亂的垃圾堆物.亂擺的貨攤和五顏六色的招貼等,屬于( )。
答案( )
A.燈光污染
B.眩光污染
C.視覺污染
D.其他可見光污染
19.適用于室外配水管網(wǎng)的水壓在一天之內(nèi)有定期的高低變化,需 在屋頂設置水箱的供水方式屬于( )。
答案( )
A.分區(qū).分壓供水方式
B.設置水箱供水方式
C.直接供水方式
D.設置水泵.水箱的供水方式
20.某住宅樓共有30套住宅,應分攤的共有建筑面積為270m2,參加共有建筑分攤的住宅套內(nèi)建筑面積共為2160m2,則共有建筑面積的分攤系數(shù)為( )。
答案( )
A.0.125
B.3.6
C.3.75
D.8
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