2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo)：估價(jià)時(shí)點(diǎn)的原則
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-12-16
�。�1）在依法判定的權(quán)利類型及歸屬方面，一般應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)利證書、權(quán)利檔案的記載或者合同約定（如租賃權(quán)）、以及其他合法權(quán)屬證明材料為依據(jù)。
�。�2）在依法判定的使用權(quán)利方面，應(yīng)以使用管制（如城市規(guī)劃、土地用途管制等）為依據(jù)。
（3）在依法判定的處分權(quán)利方面，應(yīng)以法律、法規(guī)、政策或者合同（如土地使用權(quán)出讓合同）等允許的處分方式為依據(jù)。
（4）在依法判定的其他權(quán)益方面，評(píng)估出的價(jià)值應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家的價(jià)格政策。
估價(jià)時(shí)點(diǎn)的原則
�。�1）估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則要求房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果應(yīng)是在由估價(jià)目的決定的某個(gè)特定時(shí)間的價(jià)值。
�。�2）估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則的內(nèi)容
估價(jià)通常只是評(píng)估某個(gè)特定時(shí)間的價(jià)值。這個(gè)特定時(shí)間既不是委托人也不是房地產(chǎn)估價(jià)師可以隨意假定，必須根據(jù)估價(jià)目的來(lái)確定。
�。�3）估價(jià)目的是龍頭，確定了估價(jià)目的，其他便可以根據(jù)估價(jià)目的來(lái)確定。
房地產(chǎn)估價(jià)師 一次通過(guò)考試！ 咨詢:010-51294794
2012年房估師VIP套餐 考試不過(guò)免費(fèi)重學(xué)! 咨詢:010-51294794
- 全科VIP套餐:贈(zèng)送全真模擬考場(chǎng)+考后名師點(diǎn)評(píng) 1800元/套 詳情>>
- 單科VIP套餐:單科目精講班+考題預(yù)測(cè)班+模考試題班 600元 詳情>>
課程名稱 |
老 師 | 精講班 | 考題預(yù)測(cè)班 | �？荚囶}班 | 全真模擬考場(chǎng) | 報(bào)名 |
| 房地產(chǎn)基本制度與政策 | 黑敬祥 | 66講  |
10講 |
2套 |
全真摸底評(píng)測(cè) 評(píng)測(cè)后名師點(diǎn)評(píng) 不單獨(dú)出售 VIP套餐專享 |
 |
| 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 |
10講 |
2套 |
||
| 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 |
10講 |
2套 |
||
| 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 |
10講 |
2套 |
||
全科VIP套餐:四科目精講班+考題預(yù)測(cè)班+�？荚囶}班；贈(zèng)全真模擬考場(chǎng)+考后名師點(diǎn)評(píng)+第二年免費(fèi)重學(xué) 詳情>> |
||||||
單科VIP套餐:單科目精講班+考題預(yù)測(cè)班+模考試題班；贈(zèng)全真模擬考場(chǎng)+考后名師點(diǎn)評(píng)+第二年免費(fèi)重學(xué) 詳情>> |
||||||
全科折扣套餐：四科目精講班=960元/套 (原價(jià)1200元)；全部四科考題預(yù)測(cè)班=640元/套(原價(jià)800元) 查看>> |
||||||
單科學(xué)費(fèi)：精講班300元/科,考題預(yù)測(cè)班200元/科,�？荚囶}班100元/科;老學(xué)員兩科以內(nèi)九折,三科及以上八折! 查看>> |
||||||
