2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》模擬試題（21）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-12-23
1、 由于具有（ ）特性，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔(dān)保的物品。
A．保值增值
B．價(jià)值量大
C．不可移動(dòng)
D．壽命長久
E．異質(zhì)性
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
解析：由于具有保值增值、不可移動(dòng)、壽命長久、價(jià)值量大特性，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔(dān)保的物品。
2、 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的其他合法方式有（�。�。新
A．抵償債務(wù)
B．買賣
C．用房地產(chǎn)作價(jià)入股
D．互換
E．用房地產(chǎn)作價(jià)出資
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, e
3、 房地產(chǎn)租賃包括（�。Ｐ�
A．建設(shè)用地使用權(quán)出租
B．房屋租賃
C．土地租賃
D．互換
E．用房地產(chǎn)作價(jià)出資
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c
4、 中國現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅收有（�。�。新
A．耕地占用稅
B．城鎮(zhèn)土地使用稅
C．契稅
D．房產(chǎn)稅
E．印花稅
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
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