2010年房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理精選試題（2）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2009-12-28
二.多選題：
1.編制招標(biāo)工程標(biāo)底按其所用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不同，可以（）為基礎(chǔ)編制。
A.施工圖預(yù)算
B.以概算額
C.擴大綜合定額
D.以平方米造價包干為基礎(chǔ)編制
標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C,
2.邀請招標(biāo)方式一般適用于（）
A.規(guī)模較大、建設(shè)周期較長、技術(shù)復(fù)雜的開發(fā)項目建設(shè)
B.只有少數(shù)承包商能夠勝任的建設(shè)項目
C.公開招標(biāo)的結(jié)果未產(chǎn)生出中標(biāo)單位的建設(shè)項目
D.由于工期緊迫或保密的要求等原因而不宜公開招標(biāo)的建設(shè)工程
標(biāo)準(zhǔn)答案：B, C, D
解析：還包括工程性質(zhì)比較特殊、要求有專門經(jīng)驗的技術(shù)人員和專業(yè)技術(shù)項目。A.適用公開招標(biāo)方式。
3.下列各項中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)前期工作的有（）
A.安排短期和長期信貸
B.項目的市場分析
C.初步確定目標(biāo)市場、租金或售價水平
D.筌訂施工合同
標(biāo)準(zhǔn)答案：A, C, D
解析：B.屬于第一階段。
【糾錯】
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