2010年房估師經(jīng)營與管理輔導(dǎo)：房地產(chǎn)獨家代理或獨家銷售權(quán)的優(yōu)點
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2010-01-12
房地產(chǎn)獨家代理或獨家銷售權(quán)的優(yōu)點
（1）這兩種形式有利于調(diào)動經(jīng)紀(jì)人的積極性，鼓勵經(jīng)紀(jì)人花費時間、精力、金錢去經(jīng)銷。
（2）鼓勵經(jīng)紀(jì)人高價出售，以獲得高額傭金。
�。�3）可以節(jié)省賣主大量與其他經(jīng)紀(jì)人洽談的時間。
獨家代理和獨家銷售權(quán)形式對于賣主的不足在于經(jīng)銷機會有局限性，因為任何一個經(jīng)紀(jì)人無論他能力多大，工作多努力，都不可能象公開報價那樣獲得那么多的經(jīng)銷機會，同時獨家代理和獨家銷售權(quán)缺乏靈活性，一旦委托人的經(jīng)紀(jì)人無能或由于種種原因經(jīng)銷不積極，在一定期限，賣主不能隨便換人。
【糾錯】
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