2010年房地產(chǎn)估價師理論與實務(wù)精選試題（10）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2010-01-15
一、多選題:
1、企業(yè)的( )經(jīng)濟(jì)行為要涉及房地產(chǎn)估價。
A、以房地產(chǎn)出資設(shè)立企業(yè)
B、企業(yè)對外投資、合資、合作
C、企業(yè)合并、分立、改制
D、資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓
E、租賃、清算等經(jīng)濟(jì)行為
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d,.
2、房地產(chǎn)估價師的職業(yè)道德包括( )三個方面。
A、職業(yè)品德
B、職業(yè)情感
C、職業(yè)行為習(xí)慣
D、職業(yè)素質(zhì)
E、法律素質(zhì)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c
二、判斷題:
3、初次抵押估價，即將已抵押的房地產(chǎn)再次抵押的，對該房地產(chǎn)的抵押價值進(jìn)行的評估。
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
4、《中華人民共和國擔(dān)保法》第35條規(guī)定：“財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分�！�
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確.
5、房地產(chǎn)分割一般不宜采取實物分割的方法。
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
【糾錯】
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