2010年房估師經(jīng)營與管理輔導:安全管理
來源:網(wǎng)絡發(fā)布時間:2010-04-07
工程建設中安全管理的原則是安全第一、預防為主。
在規(guī)劃設計階段,要求工程設計符合國家制定的建筑安全規(guī)程和技術規(guī)范,保證工程的安全性能。在施工階段,要求承包商編制施工組織設計時,應根據(jù)建筑工程的特點制定相應的安全技術措施;對專業(yè)性較強的工程項目,應當編制專項安全施工組織設計,并采取安全技術措施。
為了達到安全生產(chǎn)的目的,要求承包商在施工現(xiàn)場采取維護安全、防范危險、預防火災等措施;有條件的,應當對施工現(xiàn)場實行封閉管理。施工現(xiàn)場對毗鄰的建筑物、構筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成損害的,建筑施工企業(yè)應當采取安全防護措施。
對于可能出現(xiàn)的:①需臨時占用規(guī)劃批準范圍以外場地、②可能損壞道路、管線、電力、郵電通信等公共設施、③需要臨時停水、停電、中斷道路交通、④需要進行爆破作業(yè)等情況,開發(fā)商應按照國家有關規(guī)定辦理申請批準手續(xù)。
施工現(xiàn)場的安全由建筑施工企業(yè)負責。實行施工總承包的,由總承包單位負責。分包單位向總承包單位負責,服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。 開發(fā)商或其委托的監(jiān)理工程師應監(jiān)督承包商建立安全教育培訓制度,對危及生命安全和人身健康的行為有權提出批評、檢舉和控告。開發(fā)商與承包商還要認真協(xié)調(diào)安排工程安全保險事宜,按雙方約定承擔支付保險費的義務。
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