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2010年房估師經(jīng)營與管理輔導(dǎo):進(jìn)度管理及計劃調(diào)整

來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間:2010-04-07

進(jìn)度計劃的制定有兩種方法,一種是應(yīng)用傳統(tǒng)的水平進(jìn)度計劃(橫道圖法),另一種是網(wǎng)絡(luò)計劃(網(wǎng)絡(luò)圖法)。

  (1)橫道圖法

  這是一種用直線線條,在時間坐標(biāo)上表示出單項工程進(jìn)度的方法。由于橫道圖制作簡便,明了易懂,因而在我國各行各業(yè)進(jìn)度管理中普遍采用,對于一些并小十分復(fù)雜的建筑工程,采用這種圖表是比較合適的(見圖3—1)。

  橫道圖的缺點是從圖中看不出各項工作之間的相互依賴和相互制約的關(guān)系,看不出一項工作的提前或落后對整個工期的影響程度,看不出哪些工序是關(guān)鍵工作。

  (2)網(wǎng)絡(luò)計劃

  網(wǎng)絡(luò)計劃是以網(wǎng)絡(luò)圖的形式來表達(dá)工程的進(jìn)度計劃,在網(wǎng)絡(luò)圖中可確切地表明各項工作的相互聯(lián)系和制約關(guān)系;其次是可以計算出工程各項工作的最早和最晚開始時間,從而可以找出關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路。

  所謂關(guān)鍵線路是指在該工程中,直接影響工程總工期的那一部分連貫的工作。通過不斷改善網(wǎng)絡(luò)計劃,就可以求得各種優(yōu)化方案。例如工期最短;各種資源最均衡;在某種有限制的資源條件下,編出最優(yōu)的網(wǎng)絡(luò)計劃;在各種不同工期下,選擇工程成本最低的網(wǎng)絡(luò)計劃等。

  此外,在工程實施過程中,根據(jù)工程實際情況和客觀條件的變化,可隨時調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計劃,使得計劃永遠(yuǎn)處于最切合實際的最佳狀態(tài),保證該項工程以最小的消耗,取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。網(wǎng)絡(luò)圖有單代號網(wǎng)絡(luò)、雙代號網(wǎng)絡(luò)和時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)三種表現(xiàn)形式.

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