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2010年房估師經(jīng)營與管理輔導(dǎo):市場細(xì)分的程序

來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間:2010-04-14

市場營銷進(jìn)行市場細(xì)分的程序,一般來講,有以下:幾個步驟:

  (1)調(diào)查階段。在該階段中,市場營銷人員要進(jìn)行探討性面訪,主要是集中力量掌握消費(fèi)者的消費(fèi)動機(jī)、態(tài)度和行為。根據(jù)調(diào)查結(jié)果,市場營銷人員應(yīng)該著重收集產(chǎn)品的屬性及其中央程度、品牌知名度及其受歡迎程度、產(chǎn)品使用方式、調(diào)查對象對產(chǎn)品類別的態(tài)度、調(diào)查對象的人口統(tǒng)計、心理統(tǒng)計和媒體接觸統(tǒng)計等資料。

  (2)分析階段。在該階段中,對收集的資料經(jīng)過分析找出差異性最大的細(xì)分市場。

  (3)歸納總結(jié)階段。在該階段中,市場營銷人員根據(jù)消費(fèi)者的不同態(tài)度、行為、人口變量、心理變量和消費(fèi)習(xí)慣,可以歸納總結(jié)出各個細(xì)分市場的特征,并且可以用每個細(xì)分市場最顯著的差異特征為每個細(xì)分市場命名。

  值得注意的是,由于細(xì)分市場總是處于不斷的變化中,所以要周期性地運(yùn)用這種市場細(xì)分程序。同時通過調(diào)查消費(fèi)者在選擇某一品牌時所考慮的產(chǎn)品屬性的先后順序,可以劃分現(xiàn)有的消費(fèi)者細(xì)分市場和識別出新的細(xì)分市場。如在購買住宅時,首先確定價格條件的購買者屬于價格支配型;首先確定戶型的購買者屬于戶型支配型;進(jìn)一步還可以將消費(fèi)者劃分為戶型——價格——品牌支配型,并以此順序形成一細(xì)分市場;按質(zhì)量——服務(wù)——戶型這一屬性支配順序形成另一細(xì)分市場等。每一細(xì)分市場可以擁有其獨(dú)特的人口變量、心理變量和媒體變量。這種推理過程稱為市場細(xì)分理論。

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