97在线观看视频,很黄很色120秒试看,久久久久久久综合日本,1000部精品久久久久久久久,欧美freesex10一13

2010年房估師經(jīng)營與管理輔導(dǎo):市場需求分析的基本概念

來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間:2010-04-14

(1)市場規(guī)模就是特定商品的購買者數(shù)量。

  潛在購買者一般具有三個特點:興趣、收入與途徑。因此,在估計某種產(chǎn)品的消費者市場時,首先需要判斷對該產(chǎn)品有潛在興趣的人數(shù)。如“你想自己擁有 一套住宅嗎?”假如10個被調(diào)查者中有2個持肯定的回答,那么就可以估計消費者總數(shù)的20%是住宅的潛在市場,潛在市場是對某種特定商品有某種程度興趣的消費者。

  消費者只有興趣還不足以確定市場,潛在消費者必須有足夠的收入購買這種商品。有興趣的消費者必須對“你能買得起住宅嗎?”做出肯定的回答。價格越高,能做出肯定回答的人數(shù)就越少,也說明,市場規(guī)模是興趣與收入的函數(shù)。

  市場規(guī)模還會因為途徑的限制而縮小。如果住宅沒能在某個地區(qū)銷售,那么這個地區(qū)的潛在消費者就不是有效市場,有效市場是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。但如果政府或團體對特定消費群體消費某種商品進行了限制,如某國家規(guī)定65歲以上的人士不得購買汽車,那么其他人就構(gòu)成了合格的有效市場。

  企業(yè)現(xiàn)在可以追求全部合格的有效市場或集中在其中的細分市場上。服務(wù)市場(也稱為目標市場)是公司決定追求的那部分合格的有效市場。企業(yè)及其競爭者總會在目標市場上售出一定數(shù)量的某種商品。滲透市場是指已經(jīng)購買了該產(chǎn)品的消費者的集合。

  (2)市場總需求

  市場總需求是指在特定地理范圍內(nèi)、特定時期、特定市場營銷環(huán)境、特定市場營銷計劃的情況下,特定的消費者群體可能購買的總量。

  市場總需求是給定條件下的函數(shù),稱之為市場需求函數(shù)。市場總需求對基本條件的依賴關(guān)系如教材中4—4(a)所示。橫軸表示特定時期內(nèi)行業(yè)市場營銷費用的可能水平,縱軸表示由此產(chǎn)生的需求水平。曲線則表示市場需求與行業(yè)市場營銷費用之間的關(guān)系,并不反映時間對市場需求的影響。不需任何刺激需求的費用就會有其基本的銷售量,稱為市場最低量,隨著行業(yè)市場營銷費用的增加會引起需求水平的提高,開始以加速度增高。市場營銷費用超過一定水平之后,就不會刺激需求了,因此市場需求有一個上限,稱為市場潛量。

  市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的市場營銷敏感性?梢栽O(shè)想有兩個極端的市場——可擴展市場與非擴展市場。像啤酒之類的可擴展市場,其總規(guī)模受行業(yè)市場營銷費用水平的影響較大,圖中所示q2與q1之間的距離較大;但如歌劇之類的非擴展市場,受營銷費用的影響較小,圖中所示q2與ql之間的距離較小。

  實際上由于市場營銷費用只能在一定范圍之內(nèi),市場預(yù)測是在相對條件下預(yù)期的市場需求,但這個需求并不是最大的市場需求。要達到最大的市場需求,可以設(shè)想必須有很“高”的市場營銷費用才能達到,而且隨著營銷費用的增加,對需求的刺激越來越小。市場潛量是在特定的環(huán)境下,隨著行業(yè)營銷費用的無限增長,市場需求所能達到的極限。

糾錯

房地產(chǎn)估價師 一次通過考試! 咨詢:010-51294794

2012年房估師VIP套餐 考試不過免費重學(xué)! 咨詢:010-51294794

  • 全科VIP套餐:贈送全真模擬考場+考后名師點評  1800元/套  詳情>>
  • 單科VIP套餐:單科目精講班+考題預(yù)測班+?荚囶}班  600元 詳情>>

課程名稱
老 師 精講班 考題預(yù)測班 ?荚囶}班 全真模擬考場 報名
房地產(chǎn)基本制度與政策 黑敬祥 66講 10講 2套 全真摸底評測
評測后名師點評
不單獨出售
VIP套餐專享
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理 史貴鎮(zhèn) 50講 10講 2套
房地產(chǎn)估價理論與方法 史貴鎮(zhèn) 50講 10講 2套
房地產(chǎn)估價案例與分析 史貴鎮(zhèn) 50講 10講 2套
 全科VIP套餐:四科目精講班+考題預(yù)測班+?荚囶}班;贈全真模擬考場+考后名師點評+第二年免費重學(xué)   詳情>>
 單科VIP套餐:單科目精講班+考題預(yù)測班+?荚囶}班;贈全真模擬考場+考后名師點評+第二年免費重學(xué)   詳情>>
 全科折扣套餐:四科目精講班=960元/套 (原價1200元);全部四科考題預(yù)測班=640元/套(原價800元)    查看>>
 單科學(xué)費:精講班300元/科,考題預(yù)測班200元/科,?荚囶}班100元/科;老學(xué)員兩科以內(nèi)九折,三科及以上八折! 查看>>
育路版權(quán)與免責聲明

① 凡本網(wǎng)注明稿件來源為"原創(chuàng)"的所有文字、圖片和音視頻稿件,版權(quán)均屬本網(wǎng)所有。任何媒體、網(wǎng)站或個人轉(zhuǎn)載、鏈接轉(zhuǎn)貼或以其他方式復(fù)制發(fā)表時必須注明"稿件來源:育路網(wǎng)",違者本網(wǎng)將依法追究責任;

② 本網(wǎng)部分稿件來源于網(wǎng)絡(luò),任何單位或個人認為育路網(wǎng)發(fā)布的內(nèi)容可能涉嫌侵犯其合法權(quán)益,應(yīng)該及時向育路網(wǎng)書面反饋,并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細侵權(quán)情況證明,育路網(wǎng)在收到上述法律文件后,將會盡快移除被控侵權(quán)內(nèi)容。