1．明確估價基本事項有（�。�。
　　A．估價目的
　　B．估價方法
　　C．估價對象
　　D．估價原則
　　E．估價時點

　　2．不能獨立使用、處分的房地產(chǎn)，如（　）不宜作為抵押物。
　　A．一個球場
　　B．一個高爾夫球洞
　　C．一條保齡球球道
　　D．封閉使用的大院深處的一幢房屋
　　E．一個游泳池

　　3．下列關(guān)于明確房地產(chǎn)估價時點的表述中，正確的有（�。�。
　　A．對當(dāng)前的價值進(jìn)行評估，一般以實地查勘估價對象期間或估價作業(yè)期的某個日期為估價時點
　　B．城市房屋拆遷估價，估價時點一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日
　　C．分期實施的房屋拆遷，應(yīng)以房屋拆遷公告之日為估價時點
　　D．房地產(chǎn)估價人員可以假定估價時點
　　E．對原估價結(jié)果有異議而引起的復(fù)核估價，應(yīng)以申請復(fù)核之日為估價時點

　　4．估價委托合同的內(nèi)容一般包括（�。�。
　　A．委托人的名稱或者姓名和資產(chǎn)狀況
　　B．估價服務(wù)費及其支付方式
　　C．解決爭議的方法
　　D．估價機構(gòu)的名稱和住所
　　E．委托人的協(xié)助義務(wù)

　　5．估價作業(yè)方案的內(nèi)容主要包括（�。�。
　　A．?dāng)M采用的估價技術(shù)路線和估價方法
　　B．預(yù)計所需要的時間、人力、經(jīng)費
　　C．估價作業(yè)步驟和時間進(jìn)度安排
　　D．?dāng)M搜集的估價所需要資料及其來源渠道
　　E．委托方的協(xié)助義務(wù)

　　答案：1．ACE　2．BCD 3．AB　4．BCDE　5．ABCD