2010年房地產經紀人基本制度與政策習題（22）
來源：網絡發(fā)布時間：2010-09-01 10:27:20
�。ǘ┩跄呈欠康禺a經紀公司的執(zhí)業(yè)經紀人。在其從事房地產經紀工作過程中，經常會遇到一些投資者需要他從市場專業(yè)角度為其在房地產投資決策方面提出參考意見，則：
86．下列屬于房地產經營投資的是（ ）。
A．房地產買賣投資
B．房地產置業(yè)消費投資
C．房地產置業(yè)租賃投資
D．房屋租賃投資
87．房地產置業(yè)消費投資包括（ ）。
A．置業(yè)租賃投資
B．生產消費投資
C．經營消費投資
D．生活消費投資
88．如果某人欲購買一套面積80㎡總價25萬的住宅，王某作為其投資顧問，要解答該先生的以下問題，如果首付30%，其余按7成15年按揭付款，年利率5%，則15年共需支付本息（）萬元。
A．35．54
B．36．38
C．30．68
D．40．32
89．按70年使用權計算，則平均每月分攤（ ）元。
A．420
B．469
C．522
D．603
90．假設該住宅租金為1500元，則該先生因購房而省下租金的投資回報率為（ ）。
A．246%
B．315%
C．218%
D．321%
86．BC87．A 88．ACD 89．AD 90．ABC
【糾錯】
