2010年房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理考前習題(12)
來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間:2010-09-10
1.分析市場趨勢,通常包括三個步驟( )
A.宏觀環(huán)境預(yù)測
B.行業(yè)預(yù)測
C.企業(yè)的銷售預(yù)測
D.產(chǎn)品預(yù)測
答案:ABC
解析:分析市場趨勢,通常包括三個步驟。首先是宏觀環(huán)境預(yù)測;然后是行業(yè)預(yù)測;最后是企業(yè)的銷售預(yù)測。
2.下列列關(guān)于細分市場和彌隙市場描述正確的是(。
A.細分市場通常能夠吸引好幾位競爭對手
B.彌隙市場通常能夠吸引好幾位競爭對手
C.細分市場只能吸引一個或少數(shù)幾個競爭者
D.彌隙市場只能吸引一個或少數(shù)幾個競爭者
答案:AD
解析:要清楚細分市場與彌隙市場的區(qū)別。
3.按照消費者對產(chǎn)品兩種屬性的重視程度進行劃分,市場細分會出現(xiàn)(。┑哪J。
A.同質(zhì)偏好
B.同形偏好
C.集群偏好
D.分散偏好
答案:ACD
解析:三種模式:同質(zhì)偏好、分散偏好、集群偏好。
4.一種產(chǎn)品差別值得開發(fā)的前提條件是滿足下列(。
A.優(yōu)越性
B.固定性
C.可支付性
D.獨特性
答案:ACD
解析:還有重要性、盈利性、先發(fā)制人、溝通性。
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