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2010年房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理考前習題(12)

來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間:2010-09-10

 1.分析市場趨勢,通常包括三個步驟( )
  A.宏觀環(huán)境預(yù)測
  B.行業(yè)預(yù)測
  C.企業(yè)的銷售預(yù)測
  D.產(chǎn)品預(yù)測

  答案:ABC
  解析:分析市場趨勢,通常包括三個步驟。首先是宏觀環(huán)境預(yù)測;然后是行業(yè)預(yù)測;最后是企業(yè)的銷售預(yù)測。

  2.下列列關(guān)于細分市場和彌隙市場描述正確的是(。
  A.細分市場通常能夠吸引好幾位競爭對手
  B.彌隙市場通常能夠吸引好幾位競爭對手
  C.細分市場只能吸引一個或少數(shù)幾個競爭者
  D.彌隙市場只能吸引一個或少數(shù)幾個競爭者

  答案:AD
  解析:要清楚細分市場與彌隙市場的區(qū)別。

  3.按照消費者對產(chǎn)品兩種屬性的重視程度進行劃分,市場細分會出現(xiàn)(。┑哪J。
  A.同質(zhì)偏好
  B.同形偏好
  C.集群偏好
  D.分散偏好

  答案:ACD
  解析:三種模式:同質(zhì)偏好、分散偏好、集群偏好。

  4.一種產(chǎn)品差別值得開發(fā)的前提條件是滿足下列(。
  A.優(yōu)越性
  B.固定性
  C.可支付性
  D.獨特性

  答案:ACD
  解析:還有重要性、盈利性、先發(fā)制人、溝通性。

糾錯

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