2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)紀相關(guān)知識考前練習（26）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2010-09-15 08:59:12
1．以下屬于房地產(chǎn)的有（ ）。
A．一宗“五通一平”的土地
B．一住宅小區(qū)休閑廣場的噴泉
C．“心連心”演出時搭建的舞臺
D．一家工廠的水塔
2．房地產(chǎn)的他項權(quán)利包括（ ）。
A．所有權(quán)
B．使用權(quán)
C．典權(quán)
D．租賃權(quán)
3．房地產(chǎn)的需求量是由許多因素決定的，其中主要有（ ）。
A．房地產(chǎn)價格水平
B．消費者的收入水平
C．消費者的偏好
D．消費者對未來的預期
4．在房地產(chǎn)中最容易出現(xiàn)“過熱”和“泡沫”的房地產(chǎn)有（ ）。
A．土地
B．期房
C．增量房地產(chǎn)
D．存量房地產(chǎn)
5．房地產(chǎn)之所以有價格，是因為其具有（ ）。
A．客觀性
B．有用性
C．稀缺性
D．有效需求性
6．在《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》中規(guī)定（ ）要定期公布。
A．房地產(chǎn)交易價格
B．基準地價
C．標定地價
D．房屋重置價
7．我國政府規(guī)定土地需要補地價的情況有（ ）。
A．改變原出讓土地使用權(quán)規(guī)定的用途
B．增加原出讓土地使用權(quán)規(guī)定的容積率
C．轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)
D．出讓土地使用權(quán)期滿后續(xù)期
8．影響城市土地區(qū)位的主要因素有（ ）。
A．商業(yè)繁華度
B．交通通達度
C．基礎(chǔ)公共設(shè)施完備度
D．環(huán)境質(zhì)量的優(yōu)劣度
9．地下水按其成因和埋藏條件分為（ ）。
A．上層滯水
B．潛水
C．承壓水
D．陰河水
10．我國現(xiàn)行的城市規(guī)劃編制體系由（ ）層次的規(guī)劃組成。
A．城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
B．城市總體規(guī)劃
C．城市詳細規(guī)劃
D．城市控制規(guī)劃
11．（ ）是屬于城建規(guī)劃管理的工作。
A．核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
B．核發(fā)建筑工程規(guī)劃許可證
C．核發(fā)建筑工程施工許可證
D．核發(fā)建設(shè)項目選址意見書
12．地理環(huán)境由（ ）組成。
A．大氣圈
B．水圈
C．巖石土壤圈
D．生物圈
13．城市的環(huán)境污染主要包括（ ）。
A．空氣污染
B．噪音污染
C．水污染
D．太陽放射污染
14．根據(jù)建筑物使用性質(zhì)，可將建筑物分為（ ）幾類。
A．工業(yè)建筑
B．農(nóng)業(yè)建筑
D．民用建筑
D．綜合建筑
15．按受力性能不同，基礎(chǔ)可分為（ ）。
A．條形基礎(chǔ)
B．獨立基礎(chǔ)
C．剛性基礎(chǔ)
D．柔性基礎(chǔ)
