2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀人基本制度與政策精選習題(45)
來源:網(wǎng)絡發(fā)布時間:2010-10-18 11:26:23
1.城市規(guī)劃是指為了實現(xiàn)一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標,確定( )和各項建設的綜合部署和具體安排。
A.城市性質(zhì)、規(guī)模
B.發(fā)展方向
C.合理利用城市土地
D.協(xié)調(diào)城市空間布局
E.城市規(guī)劃區(qū)范圍
2.自2001年1月1日起,對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房,暫免征收(。。
A.企業(yè)所得稅
B.營業(yè)稅
C.城鎮(zhèn)土地使用稅
D.房產(chǎn)稅
E.印花稅
3.城市房屋拆遷過程中,拆遷人對被拆遷的( )應依法予以補償。
A.違章建筑
B.已抵押的房屋
C.產(chǎn)權不明的房屋
D.未超過批準期限的臨時建筑
E.產(chǎn)權有糾紛的房屋
4.建設資金已落實是指( )。
A.建設工期不足一年的,到位資金原則上不少于工程合同價的40%
B.建設工期不足一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價的50%
C.建設工期超過一年的,到位資金原則上不少于工程合同價的30%
D.建設工期超過一年的,到位資金原則上不少于工程合同價的40%
E.建設工期超過一年的,到位資金原則上不少于工程合同價的25%
5.下列關于安置補助費的表述中,正確的是(。。
A.安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算
B.每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4-5倍。但每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍
C.征用其他土地的安置補助費標準,由省.自治區(qū).直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規(guī)定
D.在人均耕地特別少的地區(qū),按前述標準支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平,經(jīng)省級人民政府批準,可以增加安置補助費。但土地補償和安置補助費之和不得超過該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍
E.每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍