育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策習(xí)題精選，希望對大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績！

    1.建筑物區(qū)分所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓其專有部分所有權(quán)的，其對共同共有享有的共有權(quán)利及對該建筑物及其附屬設(shè)施享有的共同管理的權(quán)利，（�。�。

    A.不一并轉(zhuǎn)讓

    B.視為一并轉(zhuǎn)讓

    C.由轉(zhuǎn)讓人與受讓人協(xié)商是否一并轉(zhuǎn)讓

    D.由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門決定是否一并轉(zhuǎn)讓

    2.下列不能發(fā)放房屋拆遷許可證的部門是（�。�。

    A.縣級人民政府

    B.省級人民政府

    C.市級人民政府

    D.鄉(xiāng)級人民政府

    3.若成交價(jià)格明顯低于正常市場價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)以（�。┳鳛槔U納稅費(fèi)的依據(jù)。

    A.評估價(jià)

    B.市場價(jià)

    C.成交價(jià)

    D.實(shí)際價(jià)

    4.下列選項(xiàng)中不屬于行政處罰的是（�。�。

    A.人身自由罰

    B.行為罰

    C.行政處分

    D.財(cái)產(chǎn)罰

    5.批準(zhǔn)臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地的使用期限，一般均不超過（�。┠�。

    A.1

    B.2

    C.3

    D.4

    1.下列關(guān)于我國土地制度的表述中，正確的有（�。�。

    A.全部土地都為社會主義公有

    B.大部分土地為社會主義公有，少部分土地為私有

    C.城市市區(qū)的土地屬于國家所有

    D.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有

    E.農(nóng)村宅基地、自由地、自由山可以屬于農(nóng)民（農(nóng)戶）私有

    2.根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，不得設(shè)定抵押的有（�。�。

    A.權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)

    B.私立學(xué)校所有的辦公樓

    C.已出租的房地產(chǎn)

    D.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)

    E.被依法查封的房地產(chǎn)

    3.民事責(zé)任是違反民事義務(wù)的結(jié)果。承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有（�。�。

    A.停止侵害

    B.返還財(cái)產(chǎn)

    C.賠禮道歉

    D.停職查辦

    E.支付違約金

    4.《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，商品房銷售可以按（�。┯�(jì)價(jià)。

    A.建筑面積

    B.使用面積

    C.單元

    D.套

    E.套內(nèi)建筑面積

    5.城市規(guī)劃的實(shí)施管理主要是（�。﹥刹糠謨�(nèi)容。

    A.批前管理

    B.報(bào)建審批管理

    C.批后管理

    D.監(jiān)理

    E.審批管理