2011年房地產(chǎn)估價師理論與實務(wù)模擬試題（79）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-03-23
備戰(zhàn)2011年房估師考試，育路教育網(wǎng)小編為大家搜集整理2011年房地產(chǎn)估價師理論與實務(wù)模擬試題，希望對參加考試的各位同學(xué)有所幫助！
1.由于具有（�。┨匦裕康禺a(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔保的物品。
A.保值增值
B.價值量大
C.不可移動
D.壽命長久
E.異質(zhì)性
標準答案：ABCD
解析：由于具有保值增值、不可移動、壽命長久、價值量大特性，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔保的物品。
2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的其他合法方式有（ ）。
A.抵償債務(wù)
B.買賣
C.用房地產(chǎn)作價入股
D.互換
E.用房地產(chǎn)作價出資
標準答案：ACE
3.房地產(chǎn)租賃包括（�。�。
A.建設(shè)用地使用權(quán)出租
B.房屋租賃
C.土地租賃
D.互換
E.用房地產(chǎn)作價出資
標準答案：ABC
4.中國現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅收有（�。�
A.耕地占用稅
B.城鎮(zhèn)土地使用稅
C.契稅
D.房產(chǎn)稅
E.印花稅
標準答案：ABCD
5.除了耕地占用稅和（�。┮虬疵娣e和稅額征收不需要房地產(chǎn)估價提供有關(guān)服務(wù)之外，其他我國現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅收和與房地產(chǎn)相關(guān)的稅收都需要房地產(chǎn)估價提供有關(guān)服務(wù)。
A.房產(chǎn)稅
B.土地增值稅
C.城鎮(zhèn)土地使用稅
D.契稅
標準答案：c
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