育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    1.根據(jù)權(quán)利標(biāo)的的不同性質(zhì)，民事權(quán)利可以分為（ �。�。

    A.物權(quán)和人身權(quán)

    B.財產(chǎn)權(quán)和生命健康權(quán)

    C.財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)

    D.物權(quán)和肖像權(quán)

    2.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年時間建成商品宅。若該商品住宅建成后即出售，則此時買受人獲得的該宗土地使用權(quán)年限為（ �。�。

    A.47年

    B.67年

    C.70年

    D.無限年

    3.測定權(quán)屬單元產(chǎn)權(quán)面積，要繪制（ �。�。

    A.房產(chǎn)分幅立面圖

    B.房產(chǎn)分幅圖

    C.房產(chǎn)分丘圖

    D.房產(chǎn)分戶圖

    4.（ �。┦欠康禺a(chǎn)權(quán)屬檔案的生命。

    A.動態(tài)性

    B.專業(yè)性

    C.真實性

    D.完整性

    5.房屋買賣合同不屬于（ �。�。

    A.要式合同

    B.不要式合同

    C.有償合同

    D.雙務(wù)合同

    6.新購買的房屋分割時，應(yīng)當(dāng)辦理房屋（ 　）。

    A.初始登記

    B.轉(zhuǎn)移登記

    C.變更登記

    D.注銷登記

    7.劉某要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供《住宅使用說明書》，他是在行使消費者的（ 　）。

    A.保障安全權(quán)

    B.自主選擇權(quán)

    C.知悉真情權(quán)

    D.公平交易權(quán)

    8.批準(zhǔn)臨時建設(shè)和臨時用地的使用期限，一般均不超過（ 　）年。

    A.1

    B.2

    C.3

    D.4

    9.某市區(qū)一經(jīng)營用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)委托評估其原值為50000元，問需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是（ �。┰�/年。

    A.72

    B.420

    C.540

    D.576

    10.按房產(chǎn)租金收入計征的房產(chǎn)稅，稅率為（ �。�。

    A.10%

    B.12%

    C.20%

    D.30%

    選擇題答案

    1：C| 2：B| 3：D| 4：C| 5：B| 6：B| 7：C| 8：B| 9：D| 10：B|