2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策模擬試題（17）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-03-25 08:56:26
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1.業(yè)主大會做出決定，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)（ ）以上通過。
A.1/2
B.2/3
C.80%
D.60%
2.限制人身自由的行政處罰只能由（ ）設(shè)定。
A.法律
B.行政法規(guī)
C.部門規(guī)章
D.政府規(guī)章
3.房地產(chǎn)開發(fā)項目如遇有重大問題需要調(diào)整規(guī)劃設(shè)計條件時，必須經(jīng)（ �。┡鷾�(zhǔn)后，方可按新的規(guī)劃設(shè)計條件，調(diào)整規(guī)劃設(shè)計。
A.城市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門
B.城市規(guī)劃主管部門
C.城市人民政府
D.城市建設(shè)主管部門
4.房屋轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在事實發(fā)生之日起（ �。┤諆�(nèi)提出申請。
A.30
B.60
C.90
D.100
5.公有住房出售時，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款的（ �。┑谋壤蚴鄯繂挝焕U交維修基金。
A.1%
B.2%
C.3%
D.4%
6.部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為（ �。�
A.部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章
B.部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章
C.部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力
D.兩者不可比
7.下列選項中不屬于行政處罰的是（ �。�。
A.人身自由罰
B.行為罰
C.行政處分
D.財產(chǎn)罰
8.某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲。乙。丙。丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲。丙。乙。丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。當(dāng)業(yè)主無力還貸，處分抵押物時，銀行受償順序為（ �。�
A.三家銀行按貸款額分?jǐn)?/p>
B.甲-乙-丙-丁
C.乙-丙-甲-丁
D.甲-丙-乙-丁
9.核準(zhǔn)使用的土地，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿（ ）未動工開發(fā)建設(shè)的，屬于閑置土地。
A.6個月
B.1年
C.2年
D.3年
10.以已出租的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)將租賃情況告知（ �。�。
A.抵押登記部門
B.抵押權(quán)人
C.租賃登記備案部門
D.借款人
單項選擇題答案
1：A| 2：A| 3：B| 4：C| 5：B| 6：C| 7：C| 8：D| 9：B| 10：B
