育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度與政策模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    1.根據(jù)權(quán)利效力的不同，民事權(quán)利可分為（ �。�。

    A.主權(quán)利

    B.從權(quán)利

    C.絕對權(quán)

    D.請求權(quán)

    E.相對權(quán)

    2.下列行為中，屬于經(jīng)營者不正當競爭行為的有（ �。�。

    A.假冒和仿冒行為

    B.侵犯商業(yè)秘密行為

    C.虛假宣傳行為

    D.濫用行政權(quán)力，限制外地商品進入本地市場，或者本地商品流向外地市場

    E.在投標活動中，投標者串通投標，抬高標價或者壓低標價

    3.土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用（ 　）。

    A.總體規(guī)劃

    B.城市規(guī)劃

    C.年度基本建設計劃

    D.年度建設用地計劃

    E.年度用地計劃

    4.工程招標代理機構(gòu)資格可以分為（ �。�。

    A.甲級

    B.乙級

    C.一級

    D.二級

    E.三級

    5.成立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應具備的條件有（ �。�。

    A.依法成立

    B.有必要財產(chǎn)或經(jīng)費

    C.有主管部門

    D.有自己的名稱，組織機構(gòu)和場所

    E.能夠獨立承擔民事責任

    6.消費者和經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議的解決途徑有（ �。�。

    A.協(xié)商和解

    B.請求消費者協(xié)會調(diào)解

    C.根據(jù)達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁

    D.向有關(guān)行政部門申請行政復議

    E.向人民法院提起訴訟

    7.下列房地產(chǎn)可以設定抵押權(quán)的有（ �。�。

    A.國有土地上依法取得的房屋

    B.以出讓方式取得的土地使用權(quán)

    C.集體土地使用權(quán)

    D.鄉(xiāng)，村企業(yè)的廠房

    E.用于市政的房地產(chǎn)

    8.合法租賃合同的終止一般有（ �。�。

    A.主動終止

    B.被動終止

    C.合同的自然終止

    D.人為終止

    E.失效終止

    9.民事法律關(guān)系的主體包括（ �。�。

    A.自然人

    B.個體工商戶

    C.有體物

    D.合伙

    E.法人

    10.下列屬于質(zhì)權(quán)特征的有（ �。�。

    A.具有占有，使用，收益的權(quán)利

    B.是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

    C.標的物只能是動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利

    D.須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有

    E.是一種擔保物權(quán)

    多項選擇題答案

    1： C. E. | 2： A. B. C. D. | 3： A. B. D. | 4： A. B. | 5： A. B. D. E. | 6： A. B. C. E. | 7： A. B. D. | 8： C. D. | 9： A. B. D.E | 10： B. C. D. E. |