2011年房地經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)考點(diǎn)精講（2）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-03-30 09:02:22
育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房地經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)考點(diǎn)精講，希望對大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績！
經(jīng)紀(jì)的概念及其起源
一、掌握概況：
理解房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的概述，從闡述經(jīng)紀(jì)的概念和起源入手，論述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵、功能定位和基本活動(dòng)類型。
二、重點(diǎn)、難點(diǎn)
大綱要求：掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵、必要性，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用和功能定位，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的基本類型。
熟悉經(jīng)紀(jì)的概念和起源。
三、經(jīng)紀(jì)的概念及其起源
（一）經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵
經(jīng)紀(jì)作為一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，即經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一種中介服務(wù)行為， 具體是指以收取傭金為目的，為促成他人交易而從事的居間、代理、行紀(jì)等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
在現(xiàn)實(shí)生活中，無論何種經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，均包括下列兩層基本涵義：
其一經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是一種中介服務(wù)活動(dòng)，主要是提供信息和專業(yè)服務(wù)來促成他人交易。
其二經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)是以贏利為目的，通過收取傭金的方式取得其服務(wù)的報(bào)酬。
（二）經(jīng)紀(jì)的特點(diǎn)
經(jīng)紀(jì)作為一種社會(huì)中介服務(wù)活動(dòng)，主要有下列6個(gè)特點(diǎn)：
1、活動(dòng)范圍的廣泛性
2、活動(dòng)內(nèi)容的服務(wù)性
3、活動(dòng)主體的專業(yè)性
4、活動(dòng)地位的居間性
5、活動(dòng)目的的有償性
6、活動(dòng)責(zé)任的確定性
