2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)濟(jì)概論備考習(xí)題（8）
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-04-02 15:23:38
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31、（ ）香港立法局通過(guò)一項(xiàng)動(dòng)議，要求政府制定法律來(lái)監(jiān)管地產(chǎn)代理。
A.1993年6月
B.1994年初
C.1994年9月
D.1995年8月
32、地產(chǎn)代理監(jiān)管局主要負(fù)責(zé)（ ）的工作。
A.與政府進(jìn)行談判，反映同業(yè)意見(jiàn)及為同業(yè)爭(zhēng)取合理權(quán)益。
B.幫助會(huì)員熟悉、適應(yīng)新的政策法規(guī)
C.界定發(fā)牌條件和受理牌照申請(qǐng)
D.頒發(fā)牌照和行政管理
33、1997年5月21日，香港頒布（�。l例，標(biāo)志著房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)納入了法治化管理的軌道，其運(yùn)作更加規(guī)范、有效、專業(yè)。
A.地產(chǎn)代理?xiàng)l例
B.房產(chǎn)代理?xiàng)l例
C.房地產(chǎn)代理?xiàng)l例
D.房地產(chǎn)租賃條例
34、臺(tái)灣房地產(chǎn)中介收費(fèi)的形態(tài)中為追求超額利潤(rùn)而損害消費(fèi)者權(quán)益，發(fā)生不少糾紛的方式是（ ）。
A.固定費(fèi)率，不賺超價(jià)
B.固定費(fèi)率，賺取超價(jià)
C.不付傭金，完全賺取超價(jià)
D.固定費(fèi)率，超價(jià)歸中介業(yè)
35、臺(tái)灣經(jīng)紀(jì)業(yè)包括（�。�。
A.中介業(yè)務(wù)
B.業(yè)務(wù)
C.代銷業(yè)務(wù)
D.A和C
36、美國(guó)有關(guān)規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的法律中，以（�。橐�(guī)范經(jīng)紀(jì)業(yè)者的最嚴(yán)密的法令。
A.一般代理法規(guī)
B.契約法規(guī)
C.房地產(chǎn)執(zhí)照法
D.聯(lián)邦法
37、美國(guó)早期的房地產(chǎn)交易，主要由（ ）買賣雙方作見(jiàn)證，并處理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等具體事宜。
A.律師
B.公證人
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
D.A和B
38、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員道德以“誠(chéng)”為本的第一要義是（�。�
A.坦誠(chéng)
B.真誠(chéng)
C.忠誠(chéng)
D.盡職
39、在現(xiàn)代商業(yè)社會(huì)中，（ ）是保持經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要因素。
A.誠(chéng)信
B.信用
C.真誠(chéng)
D.坦誠(chéng)
40、下列說(shuō)法不正確的是（�。�。
A.投資新建的房屋租賃活動(dòng)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)通常采用代理合同的形式，很少采用居間合同形式
B.存量房屋租賃活動(dòng)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)則主要采用居間合同形式，基本不采用代理合同形式
C.存量房租賃活動(dòng)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)則主要采用代理合同形式，基本不采用居間合同形式
D.房地產(chǎn)居間合同是以促使交易雙方訂立合同，達(dá)成交易為目的的委托合同
