育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房地經(jīng)紀人經(jīng)紀相關知識考點精講，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    房地產(chǎn)貸款程序

    無論是房地產(chǎn)開發(fā)貸款，還是個人住房貸款，貸款程序基本上遵循以下幾個步驟：

    1.借款申請。

    2.受理申請。

    3.簽訂合同。貸款人審查同意貸款后，借款人與貸款人簽訂《借款合同》，并根據(jù)擔保方式的不同，借款人與貸款人簽訂《抵押合同》或《質(zhì)押合同》，或第三方保證人、抵押人、質(zhì)押人與貸款人簽訂《保證合同》、《抵押合同》或《質(zhì)押合同》。如果采取抵押擔保，還應依法辦理抵押登記。

    5.發(fā)放貸款。貸款人按借款合同約定按時發(fā)放貸款。

    6.歸還貸款。借款人按借款合同約定按時償還貸款本息。借務，保障債權實現(xiàn)。

    7.合同變更

    8.結清貸款