關(guān)于2011年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試工作

鄂人社考[2011]29號(hào)

各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)人力資源和社會(huì)保障局、房管局（建委），省直有關(guān)部門(mén)、企事業(yè)單位：

　　根據(jù)原建設(shè)部、人事部《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（建房[1995]147號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（人發(fā)[2001]128號(hào)）、人力資源和社會(huì)保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于2011年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳發(fā)[2011]41號(hào)）及我省有關(guān)文件精神，為做好我省2011年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、報(bào)考條件

　�。ㄒ唬┓仓腥A人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一者，可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試： 1、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理等，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年； 2、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年； 3、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年； 4、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年； 5、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的； 6、不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專(zhuān)業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年，成績(jī)特別突出的。

　　（二）凡中華人民共和國(guó)公民，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，已取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格并具備下列條件之一者，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試： 1、取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年。 2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年。 3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。 4、取得碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。 對(duì)已取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)，并需參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的人員，可在報(bào)名時(shí)提出免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的申請(qǐng)。申請(qǐng)免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》的人員，必須在1個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》3個(gè)科目的考試。 2011年度報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的人員，暫不需要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書(shū)。

　　根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)[2005]9號(hào)）、《關(guān)于向臺(tái)灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)[2007]78號(hào)）和《關(guān)于臺(tái)灣居民參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人廳發(fā)[2007]116號(hào)）精神，香港、澳門(mén)和臺(tái)灣地區(qū)居民申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚噲?bào)名機(jī)構(gòu)提交本人身份證明、從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作年限證明和國(guó)務(wù)院教育行政部門(mén)認(rèn)可的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書(shū)。

　　二、考試科目

　�。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師考試設(shè)：《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》4個(gè)科目。

　�。ǘ�）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試設(shè)：《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》4個(gè)科目。

　　三、報(bào)名程序及報(bào)名辦法

　　房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，全省統(tǒng)一實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名。所有報(bào)考人員須在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)，登陸湖北人事考試網(wǎng)（網(wǎng)址：www.hbrsks.gov.cn），填寫(xiě)報(bào)考信息，上傳近期1寸電子彩色登記照（jpg格式，照片大小在8Kb－10Kb之間，五官輪廓清晰，占滿(mǎn)圖片框），下載打印資格考試報(bào)名表，經(jīng)有人事檔案管理權(quán)限的所在單位人事部門(mén)（或人事檔案代理機(jī)構(gòu)）審核同意（蓋章）后，持報(bào)名表、二代身份證、學(xué)歷、學(xué)位、資格證、專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷和年限證明等原件辦理現(xiàn)場(chǎng)資格審查手續(xù)。對(duì)提供虛假信息者，一經(jīng)查實(shí)，考前取消考試資格，考后成績(jī)合格的取消成績(jī)、收回資格證書(shū)，情節(jié)嚴(yán)重的按有關(guān)規(guī)定處理。

　　省直單位報(bào)考全科人員，經(jīng)省人事考試院（武漢市武昌區(qū)水果湖茶港軍轉(zhuǎn)小區(qū)一號(hào)樓）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)資格審查（蓋章），并在網(wǎng)上做資格審查確認(rèn)標(biāo)記后，考生在湖北人事考試網(wǎng)上繳費(fèi)（考生須辦理中國(guó)工商銀行或招商銀行網(wǎng)上支付卡）。

　　市州以下報(bào)考全科人員，經(jīng)市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)房地產(chǎn)主管部門(mén)和人社（職改）部門(mén)進(jìn)行資格審查（蓋章）后，到當(dāng)?shù)厝耸驴荚囋海ㄖ行模┈F(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和繳費(fèi)。

　　符合免試部分科目的人員，經(jīng)有人事檔案管理權(quán)限的所在單位人事部門(mén)（或人事檔案代理機(jī)構(gòu)）審核同意（蓋章）后，持報(bào)名表、二代身份證、學(xué)歷、學(xué)位證、專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷和年限證明原件、房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)等原件辦理資格審查手續(xù)。省直單位報(bào)考人員，經(jīng)省職改辦進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)資格審查（蓋章）后，由省人事考試院考評(píng)一處在網(wǎng)上做信息審核確認(rèn)標(biāo)記，考生在湖北人事考試網(wǎng)繳費(fèi)。市州以下考生，經(jīng)市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)房地產(chǎn)主管部門(mén)和人社（職改）部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)資格審查（蓋章）后，到當(dāng)?shù)厝耸驴荚囋海ㄖ行模┈F(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和繳費(fèi)。

　　國(guó)務(wù)院各部門(mén)所屬單位和中央管理企業(yè)的在鄂報(bào)考人員，按屬地原則進(jìn)行報(bào)名。

　　具體網(wǎng)上報(bào)名、繳費(fèi)、準(zhǔn)考證下載辦法請(qǐng)登陸湖北人事考試網(wǎng)（網(wǎng)址：www.hbrsks.gov.cn）查詢(xún)。

　　四、考務(wù)日程安排

　�。ㄒ唬┚W(wǎng)上報(bào)名時(shí)間

　　2011年6月20日9：00-6月28日16：00.

　�。ǘ�）黃石資格審核及繳費(fèi)確認(rèn)時(shí)間

　　2011年7月4日-7月5日

　　首報(bào)考生憑網(wǎng)上下載的資格報(bào)名表（本單位蓋章），先經(jīng)市行政服務(wù)中心三樓房產(chǎn)局窗口資格審核后，再持報(bào)名表、身份證、學(xué)歷證、學(xué)位證、從事專(zhuān)業(yè)工作年限證明和2011年繼續(xù)教育證等原件及復(fù)印件一份，到市行政服務(wù)中心三樓人社局窗口進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)繳費(fèi)確認(rèn)（其中：免試人員還須提供房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)原件及復(fù)印件一份）。老考生也需下載資格報(bào)名表經(jīng)單位蓋章后和2011年繼續(xù)教育證前來(lái)辦理確認(rèn)手續(xù)。（注：報(bào)考考生必須在6月28日16：00以前下載資格考試報(bào)名表）

　�。ㄈ�）準(zhǔn)考證下載時(shí)間

　　2011年10月10日-10月14日。

　　（四）考試時(shí)間：

　　五、考試題型及作答方式

　�。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。 房地產(chǎn)估價(jià)師考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試均須使用鋼筆（或簽字筆、圓珠筆）、2B鉛筆和橡皮，應(yīng)通知考生自備。由考務(wù)部門(mén)為考生統(tǒng)一準(zhǔn)備草稿紙，考后收回。

　　六、考試管理及信息管理

　　房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試為滾動(dòng)考試。參加全部4個(gè)科目考試的人員，必須在連續(xù)2個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報(bào)考人員必須在1個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目，方能取得資格證書(shū)。 考試信息采用《人事考試管理信息系統(tǒng)PTMIS》進(jìn)行管理�？荚囶�(lèi)別、級(jí)別、專(zhuān)業(yè)及科目代碼如下：

　　 七、考區(qū)設(shè)置

　　房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，只設(shè)省直考區(qū)�？荚嚻陂g，人社和建設(shè)行政主管部門(mén)將派人到考場(chǎng)監(jiān)督檢查考試工作。

　　八、考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)湖北省物價(jià)局、湖北省財(cái)政廳鄂價(jià)費(fèi)[2005]266號(hào)文件規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)師考試費(fèi)每人每科70元，報(bào)名費(fèi)每人15元。 根據(jù)國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部計(jì)價(jià)格[2002]2546號(hào)文件規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試費(fèi)每人每科70元。

　　九、考試大綱、考試用書(shū)

　　各科目考試范圍及對(duì)考生應(yīng)具備能力的具體要求，請(qǐng)分別查閱《全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。有關(guān)考試大綱、考試用書(shū)，請(qǐng)與湖北標(biāo)苑建筑書(shū)店聯(lián)系，聯(lián)系電話：027－87813802.或登錄《湖北住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)》（www.hbfdc.com.cn）查詢(xún)。各地人社、房管（建設(shè)）部門(mén)要高度重視，密切配合，認(rèn)真組織，嚴(yán)格按規(guī)定做好資格審查和網(wǎng)上報(bào)名工作。省直考區(qū)要加強(qiáng)考場(chǎng)管理，嚴(yán)肅考風(fēng)考紀(jì)，保證考試安全實(shí)施。

　　湖北省人力資源和社會(huì)保障廳　　 湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
　 二○一一年六月十四日