�、沤�(jīng)營場所公示

　�、賴�家和有關部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證書和機構的名稱、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式的標志;

　�、诜康禺a(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證的標志;

　�、劬娱g介紹、代理等各項業(yè)務收費標準;

　�、芷渌�資料、告示應當符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

　�、茍�(zhí)業(yè)告知。根據(jù)誠實信用原則，將可能預測到的情況和風險告知委托人，由委托人決定是否與其簽訂經(jīng)紀合同和簽訂何種經(jīng)紀合同。應當明確告知下列情形：

　�、賵�(zhí)行人的姓名、資格;

　　②執(zhí)行業(yè)務的范圍、方式;

　　③需要當事人提供的資料和事實;

　�、芪�托人提供資料和事實的查詢、查驗結果;

　�、萏峁┓�務的內容、時限和標準;

　�、捱m用的法律、法規(guī)和政策規(guī)定;

　　⑦擬使用的合同文本，合同條款的協(xié)商、履行以及發(fā)生爭議的解決方法;

　�、嗍杖�傭金的標準、數(shù)額及協(xié)商范圍;

　�、釘M采取的最終具結方式。

　　⑶執(zhí)業(yè)限制。房地產(chǎn)經(jīng)紀人不得同時在兩個或兩個以上的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。房地產(chǎn)經(jīng)紀人只能在自己注冊的經(jīng)紀機構執(zhí)業(yè)。房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理限于輔助房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)行經(jīng)紀活動，不得獨立以房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的名義開展活動，并與委托人訂立居間或代理合同，收取傭金。

　�、葓�(zhí)業(yè)回避

　�、倥c委托當事人有直接利害關系，可能損害委托當事人利益的;

　　②委托當事人要求回避的。

　�、珊炗喓贤�。房地產(chǎn)經(jīng)紀合同應包括以下主要內容：

　�、匐p方當事人姓名或名稱、住所;

　　②服務項目的名稱、內容、要求和標準;

　�、酆贤�履行期限;

　�、軅蚪饠�(shù)額和支付方式、時間;

　�、葸`約責任和糾紛解決方式;

　�、蕻斒氯思s定的其他內容。

　�、蕡�(zhí)業(yè)署名。經(jīng)紀合同中應當附有執(zhí)行該項目經(jīng)紀業(yè)務的經(jīng)紀人簽署的名字、執(zhí)業(yè)證書編號等內容。

　　⑺傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構必須與委托當事人簽訂經(jīng)紀合同。根據(jù)合同約定方可收取傭金，并由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出據(jù)發(fā)票。傭金標準遵循以下原則：有規(guī)定的在規(guī)定標準范圍內協(xié)商約定收取，無規(guī)定的按合同約定協(xié)商收取，既無規(guī)定又無約定的，按當?shù)禺敃r提供同類服務的平均傭金水平收取。房地產(chǎn)經(jīng)紀人員有權要求委托人支付因開展房地產(chǎn)經(jīng)紀活動而發(fā)生的成本費用。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人不得在執(zhí)行經(jīng)紀業(yè)務活動過程中謀取傭金以外的任何經(jīng)濟利益。

　�、探獬�合同。有下列情形之一的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與委托人可以變更或解除合同：

　　①符合法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的;

　�、诓豢煽沽χ率购贤�不能繼續(xù)履行的;

　�、蹍f(xié)商一致的。

　�、唾Y料申報。機構按照房地產(chǎn)管理部門的要求和規(guī)定的時間上報機構人員的變動、經(jīng)營業(yè)務情況的統(tǒng)計資料。