97在线观看视频,很黄很色120秒试看,久久久久久久综合日本,1000部精品久久久久久久久,欧美freesex10一13

報(bào)名咨詢熱線:010-51268840、51268841
  考試動(dòng)態(tài)   報(bào)考指南   經(jīng)驗(yàn)交流   考試教材  考試論壇  網(wǎng)校課程  理論與方法精講班
    制度與政策: 真題|模擬題|輔導(dǎo)   理論與實(shí)務(wù): 真題|模擬題|輔導(dǎo)   經(jīng)營(yíng)與管理: 真題|模擬題|輔導(dǎo)   經(jīng)營(yíng)與管理: 真題|模擬題|輔導(dǎo) 

2011年房估師《經(jīng)營(yíng)與管理》第三章知識(shí)點(diǎn)(4)

作者:   發(fā)布時(shí)間:2011-08-11 17:30:05  來(lái)源:育路教育網(wǎng)
  • 文章正文
  • 網(wǎng)校課程
  • 調(diào)查
  • 熱評(píng)
  • 論壇

  9.設(shè)計(jì)方案審批階段

  規(guī)定

  開發(fā)商可自愿申請(qǐng)規(guī)劃部門對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查

  未審查的重大開發(fā)項(xiàng)目顧規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)備案階段再對(duì)中標(biāo)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行專項(xiàng)審查

  開發(fā)商提交的設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容

  規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖1:500或1:1000

  各層平立剖1:100或1:200

  各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及無(wú)障礙設(shè)計(jì)說(shuō)明等

  規(guī)劃部門對(duì)設(shè)計(jì)審查的主要內(nèi)容(五個(gè)方面)

  用地范圍是否與規(guī)劃確定一致

  建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)符合要求

  規(guī)劃條件符合要求

  公共配套服務(wù)設(shè)施符合要求

  是否安排了必要的水電氣等市政設(shè)施

  成果

  獲得《設(shè)計(jì)方案審查意見》

  10.申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》階段

  需提交的文件

  申請(qǐng)表

  選址意見書

  設(shè)計(jì)方案審查意見

  批準(zhǔn)用地文件

  圖紙

  成果

  獲得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

  【作題方法】

  如果考辦什么證需要提交什么手續(xù),辦后面的證,需要提交前面手續(xù)的成果。

  11.建設(shè)工程招標(biāo)方式

  公開招標(biāo)

  公開招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)

  適用于規(guī)模較大、建設(shè)周期較長(zhǎng)、技術(shù)復(fù)雜的開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)

  優(yōu)點(diǎn)是使開發(fā)商有較大的選擇范圍,促使承包商努力提高工程質(zhì)量,縮短工期并降低成本造價(jià)

  缺點(diǎn)是耗時(shí)長(zhǎng),招標(biāo)支出費(fèi)用較高

  一般應(yīng)將標(biāo)授予最低報(bào)價(jià)者,最除該最低報(bào)價(jià)不合理或根本無(wú)法實(shí)現(xiàn)(一般指低于標(biāo)底)

  邀請(qǐng)招標(biāo)

  邀請(qǐng)招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)

  被邀請(qǐng)投標(biāo)的承包商通常在3~10個(gè)之間

  優(yōu)點(diǎn)是節(jié)省招標(biāo)費(fèi)用、提高招標(biāo)工作效率,節(jié)省時(shí)間

  缺點(diǎn)是限制了競(jìng)爭(zhēng)范圍,縮小了開發(fā)商的選擇余地

  適用范圍

  工程性質(zhì)比較特殊,要求有專門經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和專業(yè)技術(shù)只有少數(shù)承包商能夠勝任的建設(shè)項(xiàng)目

  公開招標(biāo)的結(jié)果未產(chǎn)生出中標(biāo)單位的建設(shè)項(xiàng)目

  以及由于工期緊迫或保密的要求等原因而不宜公開招標(biāo)的建設(shè)工程

輔導(dǎo)科目
精講班
考題預(yù)測(cè)班
?荚囶}班
講師
在線購(gòu)買
課時(shí) 試聽 課時(shí) 試聽 課時(shí) 試聽
·《房地產(chǎn)基本制度與政策》
66
試聽
10
試聽 2套 試聽
黑敬祥
·《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》
40
試聽
10
試聽 2套 試聽
史貴鎮(zhèn)
·《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》
40
試聽
10
試聽 2套 試聽
史貴鎮(zhèn)
·《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》
40
試聽
10
試聽 2套 試聽
史貴鎮(zhèn)
以下網(wǎng)友留言只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表本站觀點(diǎn)。 立即發(fā)表評(píng)論
提交評(píng)論后,請(qǐng)及時(shí)刷新頁(yè)面!               [回復(fù)本貼]    
用戶名: 密碼:
驗(yàn)證碼: 匿名發(fā)表
房地產(chǎn)估價(jià)師論壇熱貼:
【責(zé)任編輯:育路編輯  糾錯(cuò)
報(bào)考直通車
 
考試時(shí)間:2010年10月16、17日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。
                       MORE>>
  考試科目輔導(dǎo)
                       更多>>