2011年房估師《經(jīng)營與管理》第六章知識點（8）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-08-12
18.銷售利潤率
概念
是衡量房地產(chǎn)開發(fā)項目單位銷售收入盈利水平的指標
公式
銷售利潤
銷售利潤＝開發(fā)項目銷售收入－總開發(fā)成本－銷售稅費
數(shù)值上等于計算成本利潤率中的開發(fā)商利潤
19.投資利潤率
分類
開發(fā)投資利潤率
置業(yè)投資利潤率
公式
項目總開發(fā)成本＝開發(fā)項目總投資＋財務費用
利潤總額＝經(jīng)營收入－經(jīng)營成本－運營奮勇－銷售稅金
置業(yè)項目總投資＝項目總開發(fā)成本＋經(jīng)營資金
銷售稅金＝營業(yè)稅＋城市維護建設稅＋教育費附加
判定標準
投資利潤率大于等于行業(yè)的平均利潤率，則項目可行
與成本利潤率和銷售利潤的區(qū)別
投資利潤率是一個年度指標，而成本利潤率和銷售利潤率是不分年的，按一個項目計算
【糾錯】
房地產(chǎn)估價師 一次通過考試！ 咨詢:010-51294794
2012年房估師VIP套餐 考試不過免費重學! 咨詢:010-51294794
課程名稱 |
老 師 | 精講班 | 考題預測班 | 模考試題班 | 全真模擬考場 | 報名 |
| 房地產(chǎn)基本制度與政策 | 黑敬祥 | 66講  |
10講 |
2套 |
全真摸底評測 評測后名師點評 不單獨出售 VIP套餐專享 |
 |
| 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 |
10講 |
2套 |
||
| 房地產(chǎn)估價理論與方法 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 |
10講 |
2套 |
||
| 房地產(chǎn)估價案例與分析 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 |
10講 |
2套 |
||
全科VIP套餐:四科目精講班+考題預測班+�？荚囶}班；贈全真模擬考場+考后名師點評+第二年免費重學 詳情>> |
||||||
單科VIP套餐:單科目精講班+考題預測班+�？荚囶}班；贈全真模擬考場+考后名師點評+第二年免費重學 詳情>> |
||||||
全科折扣套餐：四科目精講班=960元/套 (原價1200元)；全部四科考題預測班=640元/套(原價800元) 查看>> |
||||||
單科學費：精講班300元/科,考題預測班200元/科,模考試題班100元/科;老學員兩科以內(nèi)九折,三科及以上八折! 查看>> |
||||||
