2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策習(xí)題精選（3）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-08-22 16:26:03
1．下列不屬于市場(chǎng)細(xì)分的依據(jù)是（ ）。
A．細(xì)分的程度
B．收入
C．產(chǎn)品特性的復(fù)雜程度
D．消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品類型的關(guān)心程度
2．均價(jià)的制定和房地產(chǎn)價(jià)格本身的成本存在（ �。╆P(guān)系。
A．正相關(guān)
B．直接關(guān)系
C．間接關(guān)系
D．沒有任何關(guān)
3．關(guān)于均價(jià)的確定步驟順序正確的是（ �。�。
A．確定市場(chǎng)調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、進(jìn)行交易情況修正、對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、對(duì)每個(gè)重點(diǎn)市場(chǎng)比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、形成市場(chǎng)比較結(jié)果表
B．確定市場(chǎng)調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、形成市場(chǎng)比較結(jié)果表、對(duì)每個(gè)重點(diǎn)市場(chǎng)比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、進(jìn)行交易情況修正
C．確定市場(chǎng)調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、對(duì)每個(gè)重點(diǎn)市場(chǎng)比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、進(jìn)行交易情況修正、形成市場(chǎng)比較結(jié)果表
D．確定市場(chǎng)調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、對(duì)每個(gè)重點(diǎn)市場(chǎng)比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、進(jìn)行交易情況修正、對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、形成市場(chǎng)比較結(jié)果表
4．（ �。┒▋r(jià)策略是以提高市場(chǎng)占有率為主要目標(biāo)的。
A．高價(jià)策略
B．低價(jià)策略
C．中價(jià)策略
D．穩(wěn)定價(jià)格策略
5．賣點(diǎn)與項(xiàng)目定位的不同在于（ �。�
A．賣點(diǎn)具有個(gè)性化
B．賣點(diǎn)能夠展示
C．賣點(diǎn)心須得到客戶
D．賣點(diǎn)能夠吸引人
6．下列不屬于營(yíng)銷成本的是（ �。�。
A．資料費(fèi)
B．中介服務(wù)費(fèi)
C．廣告費(fèi)
D．財(cái)務(wù)費(fèi)用
7．在市場(chǎng)推廣的強(qiáng)銷期是以突出（ �。橹�。
A．物業(yè)主題
B．市場(chǎng)主題
C．廣告主題
D．功能主題
8．財(cái)務(wù)指標(biāo)控制屬于營(yíng)銷推廣控制的（ �。╊愋�。
A．年度計(jì)劃控制
B．效率控制
C．贏利能力控制
D．戰(zhàn)略控制
9．廣告心理效果測(cè)定屬于（ �。�。
A．廣告活動(dòng)過程的效果測(cè)定
B．廣告要素效果的測(cè)定
C．廣告目標(biāo)效果的測(cè)定
D．廣告媒體效果評(píng)價(jià)
10．王先生作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作者，平時(shí)經(jīng)常收集售樓書和平面圖，這一信息屬于（ �。�。
A．交易信息
B．動(dòng)態(tài)信息
C．靜態(tài)信息
D．常規(guī)信息
1．B 2．D 3．C 4．B 5．B 6．D 7．B 8．C 9．C 10．D
