2011年房估師經(jīng)營與管理考前沖刺試題8
來源:育路教育網(wǎng)發(fā)布時間:2011-09-06
1.固定資產(chǎn)投資按照工作內(nèi)容和實現(xiàn)方式分類,可以分為( )投資。 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=768" type="text/javascript"></script> <script language="javascript" src="../../js/705-768.js" type="text/javascript"></script>
A.建筑安裝工程 B.新建和擴建 C.設備與工器具購置
D.遷建和恢復 E.其他費用
2.從宏觀上說,在進行房地產(chǎn)市場結構分析時,通常應分析( )。
A.物理結構 B.區(qū)域結構 C.產(chǎn)品結構
D.供求結構 E.總量結構
3.下列關于房地產(chǎn)市場周期循環(huán)的表述中,正確的有( )。
A.房地產(chǎn)周期循環(huán)是指房地產(chǎn)業(yè)活動或其投入與產(chǎn)出有相當?shù)牟▌蝇F(xiàn)象,且此現(xiàn)象重復發(fā)生
B.在房地產(chǎn)周期循環(huán)的最低點,空置率最高
C.房地產(chǎn)周期循環(huán)的供求平衡點是長期均衡價格
D.在房地產(chǎn)周期循環(huán)的最高點,供給增長率等于需求增長率
E.在房地產(chǎn)周期循環(huán)中,價格(租金)和空置率通常是同向變動的
4.在下列房地產(chǎn)市場指標中,屬于市場交易指標的有( )。
A.空置量 B.房地產(chǎn)價格指數(shù) C.平均建設周期
D.吸納率 E.失業(yè)率
5.房地產(chǎn)產(chǎn)品功能定位是在市場分析的基礎上,具體規(guī)定擬提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品的 ( )。
A.價格水平 B.銷售對象 C.基本功能
D.地理位置 E.輔助功能
1.ACE 2.BCDE 3.ABD 提示:房地產(chǎn)周期循環(huán)的供求平衡點是長期平均空置率。4.ABD 5.CE
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