2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論模擬試題2
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-09-27 17:24:29
56、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系為（�。�。
A.合同關(guān)系
B.執(zhí)業(yè)關(guān)系
C.法律責(zé)任關(guān)系
D.經(jīng)濟(jì)關(guān)系
E.雇傭關(guān)系
[答案]B，C，D
57、有關(guān)境內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，下列說法正確的是（�。�。
A.分支機(jī)構(gòu)能獨(dú)立開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，具有法人資格
B.分支機(jī)構(gòu)獨(dú)立經(jīng)紀(jì)核算
C.分支機(jī)構(gòu)解散后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其解散后尚未清償?shù)娜總鶆?wù)承擔(dān)責(zé)任
D.分支機(jī)構(gòu)解散后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其解散后尚未清償?shù)娜總鶆?wù)承擔(dān)責(zé)任，但未到期債務(wù)除外
E.分支機(jī)構(gòu)首先以自己的財(cái)產(chǎn)對(duì)外承擔(dān)責(zé)任
[答案]B，C，E
58、經(jīng)紀(jì)活動(dòng)涉及（�。┑雀鱾�(gè)環(huán)節(jié)，它是商品流通的潤滑劑。
A.生產(chǎn)
B.分配
C.流通
D.消費(fèi)
E.售后服務(wù)
[答案]A，C，D
59、下列關(guān)于道德和職業(yè)道德的說法中正確的有（�。�
A.道德產(chǎn)生于人類社會(huì)實(shí)踐
B.道德作為一種獨(dú)立的社會(huì)意識(shí)形態(tài)，形成于奴隸社會(huì)
D.職業(yè)道德在具體內(nèi)容上有一定的穩(wěn)定性、連續(xù)性
E.職業(yè)道德在性質(zhì)上不具有專業(yè)性，各種職業(yè)所要求的職業(yè)道德具有相似性
[答案]A，B，D
60、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)設(shè)定抵押，應(yīng)符合的條件為（�。�。
A.該土地使用權(quán)的出讓金必須全部付清，并經(jīng)登記取得土地使用權(quán)證
B.該土地使用權(quán)的出讓合同已簽訂，并繳納了擔(dān)保金
C.該土地使用權(quán)所擔(dān)保的主債權(quán)限于開發(fā)建設(shè)該出讓或轉(zhuǎn)讓地塊的貸款
D.所擔(dān)保的債權(quán)不得超出國有土地使用權(quán)出讓金的10％
E.土地使用權(quán)設(shè)定抵押不得違反國家關(guān)于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的規(guī)定和出讓
[答案]A，C，E
