2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論模擬試題34
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-09-28 08:06:44
121、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)能準(zhǔn)確判斷客戶對(duì)房地產(chǎn)商品買賣猶豫的真正原因和成交的條件是否成熟，如果成交條件已經(jīng)成熟則能靈活采用有關(guān)方法來(lái)消除客戶的疑慮，從而使交易達(dá)成，這是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須具備的職業(yè)技能中的（ ）。
A.人際溝通技能
B.供需搭配技能
C.市場(chǎng)分析技能
D.把握成交時(shí)機(jī)技能
122、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)有效期滿再次注冊(cè)的，除提供初次注冊(cè)時(shí)應(yīng)提供的證明外，還須提供（�。┑淖C明。
A.接受繼續(xù)教育
B.考勤記錄
C.參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)
D.專業(yè)論文
E.納稅情況
123、下列有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人說(shuō)法正確的是（�。�。
A.一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人只能在一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須以其注冊(cè)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名義從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)
C.一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以在兩個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)
D.目前我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指具有法人資格的經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所在地是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)常居住地或從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)地
124、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人享有的權(quán)利有（�。�。
A.要求委托人提供與交易有關(guān)的資料
B.從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)并獲得合理傭金
C.依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
D.自主訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同
E.放手讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理獨(dú)立完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，但可以從中得到提成
125、下列關(guān)于道德和職業(yè)道德的說(shuō)法中正確的有（�。�。
A.道德產(chǎn)生于人類社會(huì)實(shí)踐
B.道德作為一種獨(dú)立的社會(huì)意識(shí)形態(tài)，形成于奴隸社會(huì)
C.道德形成于原始社會(huì)
D.職業(yè)道德在具體內(nèi)容上有一定的穩(wěn)定性、連續(xù)性
E.職業(yè)道德在性質(zhì)上不具有專業(yè)性，各種職業(yè)所要求的職業(yè)道德具有相似性
126、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德的基本要求主要體現(xiàn)在（�。⿴讉�(gè)方面。
A.職業(yè)理念
B.執(zhí)業(yè)理念
C.職業(yè)責(zé)任感
D.職業(yè)良心
E.職業(yè)紀(jì)律
127、如果客戶來(lái)電話要找的人不在，最合適的禮貌應(yīng)答是（�。�。
A.請(qǐng)問(wèn)上次是哪位業(yè)務(wù)員接待您的
B.您好！××公司，請(qǐng)問(wèn)有什么需要我為您服務(wù)
C.對(duì)不起！他（她）出去了，您需要留言嗎
D.對(duì)不起！他（她）出去了，請(qǐng)您打他（她）手機(jī)
128、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與客戶交談時(shí)，應(yīng)注意（�。�。
A.自我感受
B.自我發(fā)揮
C.與客戶目光交流
D.自我評(píng)價(jià)
129、職業(yè)道德是與一定的職業(yè)相聯(lián)系的，因此在性質(zhì)上具有（ ）。
A.穩(wěn)定性
B.關(guān)聯(lián)性
C.連續(xù)性
D.專業(yè)性
130、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)道德中最能顯示職業(yè)道德?tīng)顩r的層面為（ ）。
A.情感
B.思想觀念
C.職業(yè)責(zé)任感
D.行為習(xí)慣
