2011年房產經紀人考試房產經紀概論模擬試題44
來源：育路教育網發(fā)布時間：2011-09-28 08:21:24
221、房地產經紀人員應當以（�。┑拿x從事房地產經紀活動。
A.房地產經紀人
B.房地產主管部門
C.房地產經紀機構
D.房地產經紀人協(xié)理
222、某房地產開發(fā)項目的建筑密度為40%，其綠地率（ ）。
A.小于60%
B.大于60%
C.大于70
D.難以判斷
223、房地產經紀人在執(zhí)業(yè)活動中由于過失給委托人造成經濟損失的，應當（�。�
A.由房地產經紀人承擔責任
B.由房地產經紀機構承擔責任
C.先由房地產經紀人承擔，不足部分再由房地產經紀機構承擔
D.由房地產經紀行業(yè)組織承擔責任
224、轉讓共有的房地產（ ）。
A.必須取得其他共有人口頭同意
B.必須取得其他共有人書面同意
C.無須告知其他共有人
D.不必取得其他共有人同意
225、在商品住宅需求的價格彈性大于1的情況下，商品住宅的價格下降1%，將使商品住宅的需求（�。�
A.增加1%以上
B.增加1%以下
C.減少1%以上
D.減少1%以下
226、代管房屋拆遷補償對象為該房屋的（ ）。
A.所有人
B.使用人
C.代管人
D.所有人和使用人
227、全封閉陽臺的外圍水平投影超過其底板外沿的，以（ ）計算建筑面積。
A.圍護結構外圍水平投影的一半
B.圍護結構外圍水平投影
C.底板水平投影的一半
D.底板水平投影該文章
228、國有土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣（�。┕芾聿块T擬定方案。
A.土地
B.房產
C.土地和規(guī)劃
D.土地管理部門會同規(guī)劃、建設、房產
229、房地產開發(fā)企業(yè)銷售的商品房的質量保修期，從（�。┲掌鹩嬎恪�
A.工程竣式驗收合格
B.綜合驗收合格
C.交付
D.購買人取得房屋所有權證
230、屬于單務行為的房地產轉讓行為是（ ）。
A.買賣
B.交換
C.贈與
D.抵押
