2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論模擬試題46
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-09-28 08:25:21
241.由于房地產(chǎn)的不可移動 性，使其不像其他商品那樣容易脫手，容易收回資金，這反映了房地產(chǎn)投資的（�。╋L(fēng)險(xiǎn)。
A.流動性風(fēng)險(xiǎn)
B.購買力變化的風(fēng)險(xiǎn)
C.經(jīng)營性風(fēng)險(xiǎn)
D.自然風(fēng)險(xiǎn)
242.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的流程中，關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)是（�。�。
A.接受委托
B.交易洽談
C.簽約成效
D.售后服
243.在“房屋理財(cái)”居間業(yè)務(wù)中，銀行與開發(fā)商或經(jīng)紀(jì)公司通過（�。┒@取收益。
A.利息差
B.租金
C.租金差價(jià)
D.傭金
244.凡存入“房屋理財(cái)”的房屋首次出租后，每半年除去總共（�。┨斓恼凶夤ぷ骱头课萁唤悠�，其余時(shí)間無論房屋出租與否，業(yè)主均可如期收到合同約定的租金。
A.20
B.23
C.30
D.35
245.按房地產(chǎn)交易形式劃分，可劃分為（�。┦袌觥�
A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
B.房地產(chǎn)抵押
C.房屋租賃
D.房地產(chǎn)投資
E.房地產(chǎn)自用
246.三級市場調(diào)查常用的方法包括（�。�。
A.討論會
B.座談會
C.實(shí)地調(diào)查法
D.二手資料調(diào)查
E.成效客戶問卷調(diào)查
247.（ ）等是房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段調(diào)查的部分要點(diǎn)。
A.交通狀況調(diào)查
B.客戶需求和接觸媒體習(xí)慣調(diào)查
C.銷售難點(diǎn)調(diào)查
D.商務(wù)和商圈調(diào)查
E.項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀調(diào)查
248.房地產(chǎn)銷售推廣計(jì)劃包括（�。┑确矫娴南鄳�(yīng)計(jì)劃。
A.推廣費(fèi)用
B.人員配備
C.組織模式
D.階段劃分
E.價(jià)目表
249.影響營銷組織模式的因素包括（ ）等。
A.企業(yè)規(guī)模
B.市場
C.房地產(chǎn)種類
D.房地產(chǎn)廣告
E.房地產(chǎn)價(jià)
250.在強(qiáng)銷期階段的推廣主要是以（�。┑刃问綖橹�。
A.形象推廣
B.廣告推廣
C.活動推廣
D.品質(zhì)推廣
E.品牌推廣
