281.下列階段需要行客戶調(diào)查的是（　）。

    A.房地產(chǎn)項目定位階段

    B.房地產(chǎn)銷售階段

    C.房地產(chǎn)三級市場

    D.以上階段均需要

    282.在房地產(chǎn)市場調(diào)查中，確定調(diào)查目的后應(yīng)做的工作是（�。�。

    A.資料搜集

    B.制之一調(diào)查計劃

    C.質(zhì)量控制

    D.數(shù)據(jù)處理分析

    283.當(dāng)企業(yè)對需要研究的問題和范圍不明確時，可采作（　）找出癥結(jié)。

    A.探測性調(diào)查

    B.描述性調(diào)查

    C.因果性調(diào)查

    D.預(yù)測性調(diào)查

    284.已經(jīng)出租的房屋出售的，則租賃關(guān)系（�。�。

    A.由購買方承接

    B.由售房者繼續(xù)履行租約

    C.由購買者和售房者協(xié)商解決

    D.隨之中止

    285.對于已經(jīng)出租的房屋，如要出售，心須提前（　）通知承租人。

    A.15日

    B.20日

    C.30日

    D.40日

    286.當(dāng)一處房地產(chǎn)作出售處分時，關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)之間的關(guān)系正確的是（�。�。

    A.國家優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先買權(quán)

    B.國家優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)

    C.共有人優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)>國家優(yōu)先購買權(quán)

    D.承租人優(yōu)先購買權(quán)>國家優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先購買權(quán)

    287.下列關(guān)于定金的說法錯誤的是（�。�。

    A.支付定金是保證合同履行的必要條件

    B.收受定金一方不履行約定債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金

    C.定金合同自簽訂之日起生效

    D.定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)額20％

    288.檔次越高的樓盤，客戶對層差和朝向差的敏感性（�。�。

    A.越低

    B.越高

    C.視情況而定

    D.沒有心然關(guān)系

    289.下列不屬于挖掘賣點階段的工作是（　）。

    A.片區(qū)市場研究

    B.消費(fèi)者構(gòu)成及購買行為研究

    C.提煉推廣主題

    D.對手動態(tài)跟蹤

    290.從產(chǎn)品定位中可以尋求（�。�。

    A.物業(yè)主題

    B.客戶主題

    C.市場主題

    D.廣告主題