2011年房估師考試經營與管理第四章知識點3
來源:建設工程教育網發(fā)布時間:2011-10-10
4.市場總需求
市場總需求-是指在特定的地理范圍內,特定時期、特定市場營銷環(huán)境、特定市場營銷計劃的情況下,特定的消費者群體可能購買的總量
市場需求函數(需求與市場營銷費用之間的關系)
開始時,營銷費用對需求刺激作用大
當接近市場潛量時,營銷費用對需求刺激作用變小直至為零
市場最低量-不需任何刺激需求的費用就有基本的銷售量
市場潛量-市場營銷費用超過一定水平后,就不會增加需求了,也即市場需求的上限(極限)
市場營銷敏感性-市場最低量與市場潛量間的距離,距離越大越敏感
兩種極端市場
可擴展市場-銷售量受營銷費用影響大
非擴展市場-銷售量受營銷費用影響小
5.市場規(guī)模與市場需求的關系
市場規(guī)模針對的是購買者的數量(主體的數量)
而市場需求針對的是產品的數量(客體的數量)
6.市場需求預測
市場需求預測(針對整個行業(yè)而非單個企業(yè))
估算出一個特定的市場對某種產品的潛在需求數量,也即在行定時期內,在既定行業(yè)市場營銷努力水平與既定環(huán)境條件下,行業(yè)的所有企業(yè)所能獲得的最大銷售量
公式
7.市場趨勢分析的方法(五種具體方法)
定性方法
購買者意圖調查法
銷售人員意見綜合法
專家意見法(德爾菲法)
定量方法
時間序列分析法
相關分析法
房地產估價師 一次通過考試! 咨詢:010-51294794
2012年房估師VIP套餐 考試不過免費重學! 咨詢:010-51294794
課程名稱 |
老 師 | 精講班 | 考題預測班 | 模考試題班 | 全真模擬考場 | 報名 |
房地產基本制度與政策 | 黑敬祥 | 66講 ![]() |
10講 ![]() |
2套 ![]() |
全真摸底評測 評測后名師點評 不單獨出售 VIP套餐專享 |
![]() |
房地產開發(fā)經營與管理 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 ![]() |
10講 ![]() |
2套 ![]() |
||
房地產估價理論與方法 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 ![]() |
10講 ![]() |
2套 ![]() |
||
房地產估價案例與分析 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 ![]() |
10講 ![]() |
2套 ![]() |
||
全科VIP套餐:四科目精講班+考題預測班+?荚囶}班;贈全真模擬考場+考后名師點評+第二年免費重學 詳情>> |
||||||
單科VIP套餐:單科目精講班+考題預測班+?荚囶}班;贈全真模擬考場+考后名師點評+第二年免費重學 詳情>> |
||||||
全科折扣套餐:四科目精講班=960元/套 (原價1200元);全部四科考題預測班=640元/套(原價800元) 查看>> |
||||||
單科學費:精講班300元/科,考題預測班200元/科,?荚囶}班100元/科;老學員兩科以內九折,三科及以上八折! 查看>> |