1.下列屬于加重納稅人負(fù)擔(dān)的措施是（�。�。
　　A.規(guī)定起征點
　　B.加成
　　C.加收滯納金
　　D.罰款

　　2.房地產(chǎn)是一個有機(jī)的不可分割的整體，下列對其敘述正確的是（�。�。
　　A.房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地使用權(quán)人，必須同屬一人（包括法人和自然人），除法律.法規(guī)另有規(guī)定的以外
　　B.房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地使用權(quán)人，應(yīng)該屬兩人，除法律.法規(guī)另有規(guī)定的以外
　　C.在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，如發(fā)現(xiàn)房屋所有權(quán)人與該房屋所占用的土地使用權(quán)人不屬同一人時，應(yīng)該追究法律責(zé)任，以刑法懲處
　　D.房地產(chǎn)是坐落在一定的自然地域上的可移動資產(chǎn)

　　3.房地產(chǎn)評估采�。ā。┯嬞M。
　　A.差額定率累進(jìn)
　　B.比例稅率
　　C.定額稅率
　　D.超額累進(jìn)稅率

　　4.（　）包括實收資本.資本公積.盈余公積及未分配利潤等。
　　A.所有者權(quán)益
　　B.長期負(fù)債
　　C.流動負(fù)債
　　D.永久負(fù)債

　　5.某宗土地使用權(quán)出讓的法定最高年限為70年，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為50年，土地使用者使用該宗地15年后轉(zhuǎn)讓，受讓人取得該宗土地的使用年限為（�。�。
　　A.15年
　　B.35年
　　C.55年
　　D.70年

　　6.物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利有（�。�。

　　A.根據(jù)有關(guān)法律.法規(guī).政策和合同的約定，并結(jié)合實際情況制定物業(yè)管理制度
　　B.依照物業(yè)管理委托合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理費
　　C.制止、處理違反物業(yè)管理制度的行為
　　D.要求委托人協(xié)助管理
　　E.接受業(yè)主委員會和業(yè)主及使用人的監(jiān)督

　　7.下列關(guān)于安置補(bǔ)助費的表述中，正確的是（�。�。
　　A.安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算
　　B.每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4－5倍。但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍
　　C.征用其他土地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
　　D.在人均耕地特別少的地區(qū)，按前述標(biāo)準(zhǔn)支付的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平，經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費之和不得超過該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍
　　E.每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍

　　8.下列關(guān)于我國土地制度的表述中，正確的有（�。�
　　A.全部土地都為社會主義公有
　　B.大部分土地為社會主義公有，少部分土地為私有
　　C.城市市區(qū)的土地屬于國家所有
　　D.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有
　　E.農(nóng)村宅基地、自由地、自由山可以屬于農(nóng)民（農(nóng)戶）私有

　　9.住宅小區(qū)公共性服務(wù)費用構(gòu)成包括綠化管理費、保安費（�。┑�。

　　A.管理.服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費
　　B.公共設(shè)施，設(shè)備日常運行.維修及保養(yǎng)費
　　C.清潔衛(wèi)生
　　D.物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費
　　E.法定利潤

　　10.張某以50萬元的價格將其房屋賣給周某，雙方簽訂了房屋買賣合同，該合同屬于（�。�。

　　A.典型合同
　　B.單務(wù)合同
　　C.有償合同
　　D.要式合同
　　E.雙務(wù)合同