2012年房估師考試經(jīng)營(yíng)與管理習(xí)題精選4
來(lái)源：環(huán)球教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-11-28
16.個(gè)人住房抵押貸款期限可長(zhǎng)達(dá)( )年。 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=768" type="text/javascript"></script> <script language="javascript" src="../../js/705-768.js" type="text/javascript"></script>
A 10 B 20 C 30 D 50
答案：C
解析：個(gè)人住房抵押貸款期限可長(zhǎng)達(dá)30年。
17.關(guān)于貸款擔(dān)保說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )
A是為提高貸款償還的可能性，降低銀行資金損失的風(fēng)險(xiǎn)，由借款人或第三人對(duì)貸款本息的償還提供的一種保證。
B貸款的擔(dān)保人能取代借款人的信用狀況。
C貸款的擔(dān)保并不一定能確保貸款得以足額償還。
D貸款有保證、抵押、質(zhì)押三種形式。
答案：B
解析：貸款的擔(dān)保人不能取代借款人的信用狀況。
18.( )的建筑規(guī)模一般都在3萬(wàn)㎡以上，服務(wù)人口在30萬(wàn)人以上，年?duì)I業(yè)額在5億元以上。
A市級(jí)購(gòu)物中心 B區(qū)購(gòu)物商場(chǎng)
C居住區(qū)商場(chǎng) D鄰里服務(wù)性商店
答案： A
解析：市級(jí)購(gòu)物中心的建筑規(guī)模一般都在3萬(wàn)㎡以上，其商業(yè)輻射區(qū)域可覆蓋整個(gè)城市，服務(wù)人口在30萬(wàn)人以上，年?duì)I業(yè)額在5億元以上。
19.a確定問(wèn)題和調(diào)察目標(biāo)，b收集和分析信息，c制定調(diào)查計(jì)劃，d報(bào)告結(jié)果，以上調(diào)查步驟順序正確的是( )
Aabcd Bbacd
Ccabd Dacbd
答案：D
解析：應(yīng)明確調(diào)查的步驟。
20.申領(lǐng)施工許可證時(shí)，建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于于工程項(xiàng)目合同價(jià)的( )。
A20% B 30% C 50% D60%
答案：C
解析：申領(lǐng)施工許可證時(shí)，建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于于工程項(xiàng)目合同價(jià)的50%。
