2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論練習(xí)題52
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-01-05 15:55:00
1.成功的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施取決于（ �。┑纫氐木o密結(jié)合。
A.行動(dòng)方案
B.組織結(jié)構(gòu)
C.決策和獎(jiǎng)勵(lì)制度
D.人力資源和企業(yè)文化
E.營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍的經(jīng)驗(yàn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C，D
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)中的工作主要有（ �。�
A.項(xiàng)目籌劃與地塊研究
B.提供交易信息
C.提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)
D.代理、居間業(yè)務(wù)
E.產(chǎn)品設(shè)計(jì)與規(guī)劃
標(biāo)準(zhǔn)答案：B，C，D
3.房地產(chǎn)中房屋一級(jí)市場(chǎng)的特征有（ �。�。
A.增量房地產(chǎn)
B.存量房地產(chǎn)
C.價(jià)格由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)
D.交易雙方協(xié)議定價(jià)
E.較多使用廣告、包裝、活動(dòng)等促銷(xiāo)手段
標(biāo)準(zhǔn)答案：A，C，E
4.房地產(chǎn)中房屋一級(jí)市場(chǎng)的特征有（ �。�。
A.增量房地產(chǎn)
B.存量房地產(chǎn)
C.價(jià)格由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)
D.交易雙方協(xié)議定價(jià)
E.較多使用廣告、包裝、活動(dòng)等促銷(xiāo)手段
標(biāo)準(zhǔn)答案：A，C，E
5.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)提出了較為完整的“4Ps”營(yíng)銷(xiāo)策略理論，4P是指（ �。�。
A.產(chǎn)品
B.價(jià)格
C.渠道
D.促銷(xiāo)
E.定位
標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C，D
6.1960年美國(guó)密歇根州州立大學(xué)教授麥卡錫提出的營(yíng)銷(xiāo)理論中將各種影響銷(xiāo)售的因素歸結(jié)為4大類(lèi)，即（ �。�。
A.產(chǎn)品
B.公共關(guān)系
C.渠道
D.促銷(xiāo)
E.價(jià)格
標(biāo)準(zhǔn)答案：A，C，D，E
7.從發(fā)展的角度來(lái)看，企業(yè)經(jīng)營(yíng)觀念大體上有（ �。�。
A.生產(chǎn)觀念
B.產(chǎn)品觀念
C.推銷(xiāo)觀念
D.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)觀念
E.大市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)觀念
標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C，D
8.推銷(xiāo)觀念與市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)觀念的區(qū)別是（ ）。
A.推銷(xiāo)觀念注重買(mǎi)方需要
B.推銷(xiāo)觀念注重賣(mài)方需要
C.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)觀念注重買(mǎi)方需要
D.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)觀念注重賣(mài)方需要
E.推銷(xiāo)觀念和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)觀念都注重賣(mài)方需要
標(biāo)準(zhǔn)答案：B，C
9.下列對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)表述正確的是（ �。�。
A.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)是推銷(xiāo)工作的一部分
B.推銷(xiāo)是市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作中的最主要部分
C.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)是一種買(mǎi)賣(mài)雙方互利的交換
D.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)是企業(yè)的一種戰(zhàn)略管理活動(dòng)
E.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)只是為了使賣(mài)方得到滿(mǎn)足
標(biāo)準(zhǔn)答案：C，D
10.房地產(chǎn)產(chǎn)品的特征有（ ）。
A.開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)
B.資金需要量大
C.風(fēng)險(xiǎn)性高
D.產(chǎn)品差異性小
E.固定性
標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C，E
