1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)營(yíng)房屋出租居間業(yè)務(wù)，應(yīng)與房地產(chǎn)出租人建立（ 　）的業(yè)務(wù)關(guān)系。

    A.長(zhǎng)期

    B.短期

    C.不定期

    D.分期

    2.根據(jù)各市場(chǎng)比較樓盤(pán)物業(yè)類型、所處區(qū)位、市場(chǎng)銷售期等因素對(duì)本項(xiàng)目的相關(guān)影響程度確定各市場(chǎng)比較樓盤(pán)的（ �。�。

    A.均價(jià)工業(yè)

    B.折扣率

    C.權(quán)重

    D.因素比重

    3.目標(biāo)成本是為實(shí)現(xiàn)定價(jià)目標(biāo)謀求長(zhǎng)遠(yuǎn)和整體利益而測(cè)定的一種（ �。�。

    A.實(shí)際成本

    B.變動(dòng)成本

    C.固定成本

    D.影子成本

    4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與承租人洽談確定房屋租用后，簽訂租賃委托書(shū)，預(yù)付（ �。�。

    A.租金

    B.保證金

    C.傭金

    D.手續(xù)費(fèi)

    5.消費(fèi)心理學(xué)總結(jié)了客戶購(gòu)物時(shí)的心理動(dòng)態(tài)，認(rèn)為大體要經(jīng)歷（ �。﹤�(gè)階段。

    A.6

    B.7

    C.8

    D.9

    6.房屋承租人累計(jì)拖欠房租費(fèi)（ �。﹤�(gè)月以上的，房屋出租人有權(quán)終止合同，收回房屋。

    A.3

    B.6

    C.9

    D.12

    7.在中小城市，由于廣告費(fèi)有不太高，盡管效果不是最高效，但也常被選為發(fā)布房地產(chǎn)交易信息渠道的是（ �。�。

    A.報(bào)紙廣告

    B.電視廣告

    C.網(wǎng)上廣告

    D.路牌廣告

    8.當(dāng)置業(yè)者選中了自己喜歡的單位，需交納一定數(shù)量的定金來(lái)確定其對(duì)該房號(hào)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，可在正式買(mǎi)賣(mài)交易前簽訂（ �。﹣�(lái)保障置業(yè)者和開(kāi)發(fā)商雙方的僉權(quán)利。

    A.買(mǎi)賣(mài)合同

    B.認(rèn)購(gòu)合同

    C.置業(yè)合同

    D.代理合同

    9.主要向客戶介紹樓盤(pán)和展示樓盤(pán)形象的地方被稱為（ �。�。

    A.售樓處

    B.看樓通道

    C.置業(yè)合同

    D.代理合同

    10.美國(guó)市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)教授RobertArin在其所著的《動(dòng)態(tài)推銷》一書(shū)中，將營(yíng)銷人員的推銷過(guò)程劃分為（ �。﹤�(gè)階段。

    A.6

    B.7

    C.8

    D.9

    1.C 2.C 3.A 4.B 5.B 6.D 7.A 8.C 9.B 10.C