2012年監(jiān)理師考試三項控制知識點輔導(dǎo)89
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-06
六、標(biāo)底價格的審查
對于實行設(shè)有標(biāo)底進行招標(biāo)承包的建設(shè)工程，必須重視標(biāo)底價格的審查工作，否則在招標(biāo)過程中，標(biāo)底價格將起不到應(yīng)有的作用。
（一） 審查標(biāo)底的目的
審查標(biāo)底的目的是檢查標(biāo)底價格的編制是否真實、準(zhǔn)確，標(biāo)底價格如有漏洞，應(yīng)予調(diào)整和修正。
（二） 標(biāo)底價格審查內(nèi)容
（1）標(biāo)底價格的計價內(nèi)容；
（2） 標(biāo)底價格組成內(nèi)容；
（3） 標(biāo)底價格相關(guān)費用。
（三） 標(biāo)底價格的審查方法
標(biāo)底價格的審查方法類似于施工圖預(yù)算的審查方法，主要有：全面審查法、重點審查法、分解對比審查法、分組計算審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、篩選法、應(yīng)用手冊審查法等。
第四節(jié) 工程投標(biāo)報價的計算
工程的投標(biāo)報價，是投標(biāo)人按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各種因素和要求，根據(jù)本企業(yè)的實際水平和能力、各種環(huán)境條件等，對承建投標(biāo)工程所需的成本、擬獲利潤、相應(yīng)的風(fēng)險費用等進行計算后提出的報價。
一、投標(biāo)報價計算的原則
投標(biāo)報價是投標(biāo)人進行工程投標(biāo)的核心，報價過高會失去承包機會；而報價過低，雖然可能中標(biāo)，但會給工程承包帶來虧損的風(fēng)險。因此，報價過高或過低都不可取，必須做出合理的報價。
（1） 以招標(biāo)文件中設(shè)定的發(fā)承包雙方的責(zé)任劃分，作為考慮投標(biāo)報價費用項目和費用計算的基礎(chǔ)；根據(jù)工程發(fā)承包模式考慮投標(biāo)報價的費用內(nèi)容和計算深度。
（2） 以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報價計算的基本條件。
（3） 以反映企業(yè)技術(shù)和管理水平的企業(yè)定額作為計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據(jù)。
（4） 充分利用現(xiàn)場考察、調(diào)研成果、市場價格信息和行情資料，編制基價，確定調(diào)價方法。
（5） 報價計算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡明適用。
二、投標(biāo)報價工作的主要內(nèi)容
（一） 復(fù)核或計算工程量
工程招標(biāo)文件中若提供有工程量清單，投標(biāo)價格計算之前，要對工程量進行校核。若招標(biāo)文件中沒有提供工程量清單，則須根據(jù)設(shè)計圖紙計算全部工程量。如果招標(biāo)文件對工程量計算方法有規(guī)定，應(yīng)按規(guī)定的方法進行計算。
例4：工程招標(biāo)文件中若提供有工程量清單，投標(biāo)價格計算之前，要對（ ）。
A.暫定價核實
B.費用調(diào)整
C.工程量進行校核
D.市場價考核
答案：C
（二） 確定單價，計算合價
在投標(biāo)報價中，復(fù)核或計算各個分部分項工程的實物工程量以后，就需確定每一個分部分項工程的單價，并按招標(biāo)文件中工程量表的格式填寫報價，一般是按分部分項工程內(nèi)容和項目名稱填寫單價與合價。
計算單價時，應(yīng)將構(gòu)成分部分項工程的所有費用項目都歸入其中。
（三） 確定分包工程費
在編制投標(biāo)價格時需有一個合適的價格來衡量分包人的報價，需熟悉分包工程的范圍，對分包人的能力進行評估。
（四） 確定利潤
利潤是指承包人的預(yù)期利潤，確定利潤取值的目標(biāo)是考慮既可以獲得最大的可能利潤，又要保證投標(biāo)價格具有一定的競爭性。投標(biāo)報價時承包人應(yīng)根據(jù)市場競爭情況確定在該工程上的利潤率。
例5：投標(biāo)報價時承包人應(yīng)根據(jù)（ ）確定在該工程上的利潤率。
A.市場競爭情況
B.工程大小
C.當(dāng)前利息率
D.要求工期長短
答案：A
（五） 確定風(fēng)險費
在投標(biāo)時，應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模及工程所在地的實際情況，由有經(jīng)驗的專業(yè)人員對可能的風(fēng)險因素進行逐項分析后確定一個比較合理的費用比率。
（六） 確定投標(biāo)價格
調(diào)整投標(biāo)價格應(yīng)當(dāng)建立在對工程盈虧分析的基礎(chǔ)上，盈虧預(yù)測應(yīng)用多種方法從多角度進行，找出計算中的問題以及分析可以通過采取哪些措施降低成本、增加盈利，確定最后的投標(biāo)報價。
