2012年監(jiān)理師考試理論與法規(guī)考點講義171
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-08
6.4 工程延期及工程延誤的處理
6.4.1 當承包單位提出工程延期要求符合施工合同文件的規(guī)定條件時，項目監(jiān)理機構(gòu)應予以受理。
6.4.2 當影響工期事件具有持續(xù)性時，項目監(jiān)理機構(gòu)可在收到承包單位提交的階段性工程延期申請表并經(jīng)過審查后，先由總監(jiān)理工程師簽署工程臨時延期審批表并通報建設(shè)單位。當承包單位提交最終的工程延期申請表后，項目監(jiān)理機構(gòu)應復查工程延期及臨時延期情況，并由總監(jiān)理工程師簽署工程最終延期審批表。
工程延期申請表應符合附錄A7表的格式；工程臨時延期審批表應符合附錄B4表的格式；工程最終延期審批表應符合附錄B5表的格式。
6.4.3 項目監(jiān)理機構(gòu)在作出臨時工程延期批準或最終的工程延期批準之前，均應與建設(shè)單位和承包單位進行協(xié)商。
6.4.4 項目監(jiān)理機構(gòu)在審查工程延期時，應依下列情況確定批準工程延期的時間：
1 施工合同中有關(guān)工程延期的約定；
2 工期拖延和影響工期事件的事實和程度；
3 影響工期事件對工期影響的量化程度。
6.4.5 工程延期造成承包單位提出費用索賠時，項目監(jiān)理機構(gòu)應按本規(guī)范第6.3節(jié)的規(guī)定處理。
6.4.6 當承包單位未能按照施工合同要求的工期竣工交付造成工期延誤時，項目監(jiān)理機構(gòu)應按施工合同規(guī)定從承包單位應得款項中扣除誤期損害賠償費。2012年監(jiān)理工程師考試時間
6.5 合同爭議的調(diào)解
6.5.1 項目監(jiān)理機構(gòu)接到合同爭議的調(diào)解要求后應進行以下工作：
1 及時了解合同爭議的全部情況，包括進行調(diào)查和取證；
2 及時與合同爭議的雙方進行磋商；
3 在項目監(jiān)理機構(gòu)提出調(diào)解方案后，由總監(jiān)理工程師進行爭議調(diào)解；
4 當調(diào)解未能達成一致時，總監(jiān)理工程師應在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)提出處理該合同爭議的意見；
5 在爭議調(diào)解過程中，除已達到了施工合同規(guī)定的暫停履行合同的條件之外，項目監(jiān)理機構(gòu)應要求施工合同的雙方繼續(xù)履行施工合同。
6.5.2 在總監(jiān)理工程師簽發(fā)合同爭議處理意見后，建設(shè)單位或承包單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)未對合同爭議處理決定提出異議，在符合施工合同的前提下，此意見應成為最后的決定，雙方必須執(zhí)行。
6.5.3 在合同爭議的仲裁或訴訟過程中，項目監(jiān)理機構(gòu)接到仲裁機關(guān)或法院要求提供有關(guān)證據(jù)的通知后，應公正地向仲裁機關(guān)或法院提供與爭議有關(guān)的證據(jù)。
6.6 合同的解除
6.6.1 施工合同的解除必須符合法律程序。
6.6.2 當建設(shè)單位違約導致施工合同最終解除時，項目監(jiān)理機構(gòu)應就承包單位按施工合同規(guī)定應得到的款項與建設(shè)單位和承包單位進行協(xié)商，并應按施工合同的規(guī)定從下列應得的款項中確定承包單位應得到的全部款項，并書面通知建設(shè)單位和承包單位：
1 承包單位已完成的工程量表中所列的各項工作所應得的款項；
2 按批準的采購計劃訂購工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的款項；
3 承包單位撤離施工設(shè)備至原基地或其它目的地的合理費用；
4 承包單位所有人員的合理遣返費用；
5 合理的利潤補償；
6 施工合同規(guī)定的建設(shè)單位應支付的違約金。
6.6.3 由于承包單位違約導致施工合同終止后，項目監(jiān)理機構(gòu)應按下列程序清理承包單位的應得款項，或償還建設(shè)單位的相關(guān)款項，并書面通知建設(shè)單位和承包單位：
1 施工合同終止時，清理承包單位已按施工合同規(guī)定實際完成的工作所應得的款項和已經(jīng)得到支付的款項；
2 施工現(xiàn)場余留的材料、設(shè)備及臨時工程的價值；
3 對已完工程進行檢查和驗收、移交工程資料、該部分工程的清理、質(zhì)量缺陷修復等所需的費用；
4 施工合同規(guī)定的承包單位應支付的違約金；
5 總監(jiān)理工程師按照施工合同的規(guī)定，在與建設(shè)單位和承包單位協(xié)商后，書面提交承包單位應得款項或償還建設(shè)單位款項的證明。
6.6.4 由于不可抗力或非建設(shè)單位、承包單位原因?qū)е率┕ず贤K止時，項目監(jiān)理機構(gòu)應按施工合同規(guī)定處理合同解除后的有關(guān)事宜。
