2012年監(jiān)理師考試案例分析復(fù)習(xí)資料74
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-10
案例四
四、某實施施工監(jiān)理的工程，建設(shè)單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》為甲施工單位簽定了施工總承包合同。合同約定開工日期為2006年3月1日，工期為302天，建設(shè)單位負責(zé)施工現(xiàn)場外道路開通及設(shè)備采購；設(shè)備安裝工程可以分包；甲施工單位通過篩選與乙施工單位簽定安裝分包合同。經(jīng)總監(jiān)理工程師批準的施工總進度計劃如圖4—1所示。（時間單位：天）
在施工過程中發(fā)生了如下事件。
事件1：由于道路沒有及時開通，使開工日期推遲到2006年3月4日，并造成施工方經(jīng)濟損失3萬元，為此，施工單位于2006年3月10日向監(jiān)理單位提出索賠。
事件2：在基礎(chǔ)工程施工中，由于遭遇特大暴雨，土方工程發(fā)生滑坡，造成人員、機械損失共計5萬元，導(dǎo)致C工作持續(xù)時間延長12天，為此提出經(jīng)濟補償與工期的延期。
事件3：在主體施工過程中，甲施工單位為保證工程質(zhì)量，改進了混凝土泵澆注的施工工藝，2012年注冊監(jiān)理工程師考試時間延誤F工作時間10天，為此甲施工單位向建設(shè)單位提出延期10天的申請。
事件4：設(shè)備安裝工程完工后進行驗收，第一次試車驗收結(jié)果不合格，經(jīng)檢查分析，是由于設(shè)備本身質(zhì)量有問題造成的，為此乙施工單位提出將已安裝的設(shè)備拆除，重新安裝，并最新組織試車驗收。為此造成J工作持續(xù)時間延長24天，費用增加6萬元，甲施工單位就此提出工期的費用索賠。
「問題」
1.事件1中，管理單位應(yīng)如何答復(fù)？說明理由。
2.事件2中，監(jiān)理單位應(yīng)采取什么措施？并對施工單位提出哪些要求？就施工單位提出的索賠，監(jiān)理單位應(yīng)如何答復(fù)？說明原因。
3.事件3中，甲施工單位改進施工工藝應(yīng)遵循什么審批程序？對甲單位的延期申請，監(jiān)理單位應(yīng)如何答復(fù)？說明理由。
4.事件4中的驗收應(yīng)由誰來組織？監(jiān)理單位對甲施工單位的索賠要求如理處理？說明理由。乙施工單位可得的補償是什么？說明原因。
試題四 「答案」
1.（1）答復(fù)：同意推遲3天開工（或：同意2006年3月4日開工），同意賠償損失3萬元。
（2）理由：場外道路沒有開通屬建沒單位責(zé)任，且甲施工單位在合同規(guī)定的有效期內(nèi)提出了申請。
2.（1）采取措施：下達《施工暫停令》。
（2）要求：撤出危險區(qū)域作業(yè)人員，制訂消除隱患的措施或方案，報項目監(jiān)理機構(gòu)批準后實施。
（3）答復(fù)：由于難以預(yù)料的暴雨天氣屬不可抗力，施工單位的經(jīng)濟損失不予補償；
理由：因C工作延長12天，只影響工期1天，故只批準順延工期1天。
3.（1）審批程序：審查報送方案，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。
（2）答復(fù)：不同意延期申請。
理由：改進施工工藝屬甲施工單位自身原因。
4.（1）甲施工單位組織（注：答施工單位組織得0.5分）。
（2）答復(fù)：同意補償設(shè)備拆除、重新安裝和試車費用合計6萬元；
（C工作持續(xù)時間延長l2天后）J工作持續(xù)時間延長24天，只影響工期1天，同意順延工期1天。
理由：因設(shè)備本身出現(xiàn)問題，不屬于甲施工單位的責(zé)任。
（3）乙施工單位可順延工期1天，可獲得費用補償6萬元。因為第一次試車不合格不屬于乙施工單位不勝任。
