2012年監(jiān)理師考試案例分析復習資料115
來源：中大網校發(fā)布時間：2012-02-10
（四）設計概算及施工圖預算的編制與審查（考核點四。4）
1.本考核點雖是老考核點，但在歷年案例分析考題中也未出現(xiàn)過。其原因可能有二：一是由于這部分內容屬設計階段設計單位的工作（編制）及設計階段監(jiān)理工作（審查），而多年來監(jiān)理工作主要在施工階段；另一方面原因是這類題較難出，只適宜出些小題（如編制依據、編制程序、編制原則、審查要點等等）。
復習本考核點主要可參考“投資控制”教材第五章第三節(jié)及第四節(jié)。
2.考核可能涉及的主要內容（其中重點是4、7）。
（1）建設工程總概算的費用構成（“投資控制”教材第五章第三節(jié)）。
（2）擴大單價法編制單位工程概算的概念及要點（同上）。
（3）概算指標法編制單位工程概算的概念及要點（伺上）。
（4）審查設計概算的主要內容及步驟（同上）。
（5）單價法編制施工圖預算的概念及要點（“投資控制”教材第五章第四節(jié)）。2012年注冊監(jiān)理工程師考試時間
（6）實物法編制施工圖預算的概念及要點（同上）。
（7）審查施工圖預算的主要內容及步驟（同上）。
（五）工程結算（考核點四。5）
1.該考核點包括了各階段的結算內容（施工過程的中間結算、竣工結算、最終決算），其中核心與重點是施工期的中間結算，復習時可參考“投資控制”教材第七章第五節(jié)和《施工合同》（示范文本）六（第23～26條）。
2.考核可能涉及的主要內容（“投資控制”教材第七章第五節(jié)）
（1）工程預付款的計算與扣回，起扣點的確定。
（2）固定綜合單價法計算工程進度款。
（3）可調工料單價法計算工程進度款。
（4）FIDIC合同條件下工程支付范圍、支付條件和支付的項目。
（5）工程價款的動態(tài)結算。
（6）竣工結算的程序和審查。
3.對工程結算“案例分析”題應注意的要點。
（1）無論用什么方法進行工程款結算，其所包括的費用項目眾多，計算要求及方法也不同（工程進度款、預付款扣還、保留金扣取……）。要計算哪項費用，哪個時段計入，如何計算等等，在解題時都要按考題的背景材料中所給的提示去計算。
（2）工程預付款的扣回計算方式多種多樣，總的說有兩類：一類是題中給出了開始起扣的時間，然后按要求時間逐月按比例平均扣還；另一類是未給出開始起扣的時間，另計算起扣點（即起扣的時間），這種算法多用于材料預付款的扣還。起扣點T的確定是根據這樣的概念確定的。即尚未施工工程在合同額中的余額（合同額P一已完工程累計支付工程款總額T）中所占材料費（P-M）×N％，正好相當于預付款數額M時起扣，（即從開工起累積支付工程款總數達到T時起扣），從每期中間結算工程款中，按材料及構件占總費用的比重N％抵扣工程價款，即（P-T）×N％＝M，所以起扣點T＝P-M／N.理解起扣點的概念（如圖9），確定起扣點的計算式就掌握了。
