2012年房估師考試?yán)碚撆c實(shí)務(wù)強(qiáng)化習(xí)題21
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-18
1.房地產(chǎn)形成價格的條件包括（ �。�。
A.房地產(chǎn)有用
B.房地產(chǎn)稀缺
C.對房地產(chǎn)有需要
D.獨(dú)一無二
E.不可移動
2.地價與一般物品價格的不同之處包括（ �。�。
A.生產(chǎn)成本不同
B.折舊不同
C.價格差異不同
D.市場性質(zhì)不同
E.價格形成時間和供求變化不同
3.房地產(chǎn)價格的特征主要有（ ）。
A.房地產(chǎn)價格既有交換代價的價格，又有使用代價的租金
B.房地產(chǎn)價格受區(qū)位的影響很大
C.房地產(chǎn)價格實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價格
D.房地產(chǎn)價格形成的時間較長
E.房地產(chǎn)價格容易受交易者的個別情況的影響
4.決定房地產(chǎn)需求量的因素是（ �。�。
A.該種房地產(chǎn)的價格水平
B.消費(fèi)者的收入水平
C.消費(fèi)者的偏好
D.相關(guān)物品的價格水平
E.消費(fèi)者對未來的預(yù)期
5.決定房地產(chǎn)供給量的因素（ �。�
A.該種房地產(chǎn)的價格水平
B.該種房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)成本
C.該種房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平
D.房地產(chǎn)開發(fā)商對未來的預(yù)期
E.土地獲得的難易程度
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